藝文特區我看很久了，你這開價真的是來亂的...
房價的確是跌勢，但也不是急跌，房價都是緩跌緩漲，
或許過了10年你這開價就可能合理，但是誰知道會不會過個兩年
房價反轉？我想不會有人知道，房市專家也不見得知道。
大吾疆雖然點沒有到特好，但他離藝文特區也不算太遠加上有View，
可以參考附近沒有View的中悅藝廣，大吾疆大約每坪在貴個2~3萬左右。
目前大吾疆的行情成交價我估計8樓大約在30~31萬，或許你以30萬去談會有機會。
不要再以什麼豪宅空屋多，房價一定會跌之類的來安慰自己說25萬買的到，
豪宅空屋率這十年來都很高，但房價會跟這個有關？台灣房價跟空屋率我覺得
沒太大關連..另外豪宅的屋主口袋之深你無法想像，對他們來說賣不掉可能就是
當個度假屋之類的，況且以我的經驗，其實只要價格合理其實買方不少，台灣
有錢人之多絕對超乎你想像。
※ 引述《nashsblue (奈奈子)》之銘言：
: 今天打電話去信義問ㄧ間中悅大吾疆
: 八樓121坪三車位毛胚 開價5450
: 我出一坪24（最多也只願出到25
: 仲介跟我說不可能
: 我語重心長嚴肅的解釋
: 這間三年半前在賣我就來看
: 有聽到最早買低樓層24萬
: 現在藝文特區一堆大坪數餘屋-定泰翫寶 華爾道夫 葛里法五 一品結案但一堆空毛胚
: 然後同德六街中悅 昭揚也兩間大坪數在蓋ing
: 賣壓這麼大 跌勢又這麼明顯
: 有三四千預算不買台北要桃園
: 像我們家這樣自住需求的有多少人
: 我開24絕對不是芭樂價
: 投資有賺有賠 要買28我三年前買就好
: 現在幫投客平轉 當我慈濟的？
: 歡迎討論 或出貨給我 謝謝
: 補充
: 朋友在青埔A19旁賣房
: 去年年底開始成交價都明顯下降二成以上
: 另外有朋友經國路京王買32
: 我當初有小勸他再等等
: 但小孩生了在急
: 而我也不敢篤定不會再漲
: 結果現在同社區不同棟已經有27了
: 早買早享受 晚買享折扣
: 四十坪就差兩百萬嚕