北台房市結冰 買氣比SARS時還糟
市調顯示，北台灣預售房市已到結冰地步，1月不只推案低迷，各工地來客、成交量也寫
新低，來客量創2008年金融海嘯以來新低，成交量則比2003年SARS期間還差。
住展雜誌今天發布1月北台灣預售屋、新成屋市場調查，受超強寒流、總統大選影響，1月
市況比12月還差，已經連兩個月亮藍燈的住展風向球，持續閃藍燈，分數又減少2.3分。
六大觀察指標除議價率、報廣量分數不變，其他四項分數均下滑，顯示房市還進一步往深
谷掉落。
推案量方面，1月預售屋推案量滑落至約200多億，案量逾10億元的建案僅有8個，新成屋
案量也下滑，1月首次公開釋出的新成屋不到400戶，量體10億元以上的指標案只有兩個。
已經十分低迷的來客量與成交量，1月再度下探，其中來客量分數僅3.86分，為金融海嘯
以來新低，成交量分數3.75分，則比2003年SARS期間還低。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，1月北市建案平均一周來客僅約10組，信義區、大安區
建案更僅有2~3組；新北市好一些，五股洲子洋重畫區下殺到二字頭的建案周來客可達25
組，其他建案則約10至20組。
何世昌表示，北台灣預售屋、新成屋市場目前來看應已降至最低點，預料年後隨329檔期
接近，應會能呈現「逐月升高」的態勢，目前已有多個指標大案積極準備，年後應會有一
波推案熱潮。
http://house.udn.com/house/story/5925/1487269
洲子洋...其他建案則約10至20組 太扯了 有板友去看?
作者:
aimlin ( )
2016-02-04 23:51:00明明很熱絡啊XD
作者:
aimlin ( )
2016-02-04 23:53:00安啦 先蹲後跳 井噴無誤
作者:
kage01 (嗯)
2016-02-04 23:55:00價格比Sars時高N倍
作者:
aimlin ( )
2016-02-04 23:57:00根本不會跌啊 怕啥
作者:
mm2kimo (mm2)
2016-02-05 00:01:00不會跌阿 但這價錢買不下去的也無所謂 反正再高也不會買那樣不如隔岸觀火看它漲XDD 其實台灣房價還不算貴 是因為所得太低 現在買不下去的人 十年前也買不起 周遭經驗
作者:
planta (小盆栽)
2016-02-05 00:38:00不是還有人上來唉......殺價殺不到，買不到嗎？到底降了沒......
作者:
pdatam (Let it go)
2016-02-05 00:50:00"台灣房子不算貴" 請問此人有去過東京大阪嗎有次我在大阪的地下街拿了一本住屋雜誌 平方米換算成坪後我挑看起來順眼的房子換算，大約50~60萬twd/坪此人所言 令人不禁某厚顏無恥的建商 250萬/坪~不算~貴~阿~
作者:
blanka (Like Heart Break)
2016-02-05 02:00:00日本的還是實際居住坪數，沒有公設灌水的
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-02-05 02:06:00
板上有些是假多多或是買在高點心有不甘吧
作者: chiyse (阿豪) 2016-02-05 08:42:00
降價買氣就上來了呀
作者:
Axcic (GLASS SKIN)
2016-02-05 10:40:00哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
作者: niko0202 (Niko) 2016-02-05 11:29:00
日本持有成本高咩～不過1500可在東京郊區買透天啊 淚
哪有較慘，價格降到當時還是這樣交易量才能說慘，那麼貴當然買不下手