好房網News記者陳佑婷／整理報導
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好房網News記者陳佑婷／整理報導 重劃區撐久就是你的嗎？近日有民眾討論竹南大埔重
劃區是否受台積電晶遠廠設廠南京的影響，導致房價崩跌，投資客樂觀的表示該重劃區仍
有前景，然而有在地網友指出當地根本「鬼城2.0」。儘管如此投資客還是充滿信心，認
為「撐久一定賺」，不過專家也提出民眾在購買重劃區時該注意的事項。 竹南大埔重劃
區是鬼城2.0？投資客仍抱持信心。（翻攝自Google Map） 竹南未來仍不可限量嗎？近日
竹南大埔重劃區房價是否崩跌受到很大關注，但是有民眾表示，原本期望為竹南帶來人潮
與錢潮的百貨、電影院其實沒那麼「給力」，像是尚順百貨的美食街幾乎快倒了、威秀影
城如果平日、或假日看不那麼熱門的電影，一不小心就「1人包場」，而竹南科學園區的
空地也沒變化過。 儘管如此，知名投資客帥過頭仍然對竹南大埔重劃區充滿信心，在其
網路直播平台上表示，蔡英文政府未來將推動生醫產業，而國家衛生研究院竹南院區，位
於竹南科學園區科沿路及科中路交叉口，未來此區生醫大廠將會帶來大量人潮，附近的店
家也得以支撐，預計將帶動整體竹南房市發展，重劃區也將引此受惠。帥過頭並特別提醒
，買重劃區就是這樣，也許短期內看不到收益，但是只要「撐久了一定會賺！」 雖然重
劃區通常街道規劃整齊、產業發展具前景，但是房產專家紅色子房於商業週刊提醒，在評
估新興重劃區「放棄或長期持有」的關鍵因素在於當地的「基礎就業」，如果發展趨近於
零，或根本是紙上談兵，那麼就該勇敢放棄。目前竹南科學園區空地發展幾乎原地不動，
但是新政府執政又會帶來什麼變化，恐怕得再多觀察一陣子。
原文網址: 竹南根本鬼城2.0？ 投客：撐久一定賺 | 好房網News | 最在地化的房地產
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http://news.housefun.com.tw/news/article/905886119701.html
其他：
吵那麼久，也沒受害者跳出來指控?????