作者:
gracertt (grace)
2016-02-11 17:35:19好房網News記者陳佑婷／整理報導
內文：
好房網News記者陳佑婷／整理報導 重劃區撐久就是你的嗎？近日有民眾討論竹南大埔重
劃區是否受台積電晶遠廠設廠南京的影響，導致房價崩跌，投資客樂觀的表示該重劃區仍
有前景，然而有在地網友指出當地根本「鬼城2.0」。儘管如此投資客還是充滿信心，認
為「撐久一定賺」，不過專家也提出民眾在購買重劃區時該注意的事項。 竹南大埔重劃
區是鬼城2.0？投資客仍抱持信心。（翻攝自Google Map） 竹南未來仍不可限量嗎？近日
竹南大埔重劃區房價是否崩跌受到很大關注，但是有民眾表示，原本期望為竹南帶來人潮
與錢潮的百貨、電影院其實沒那麼「給力」，像是尚順百貨的美食街幾乎快倒了、威秀影
城如果平日、或假日看不那麼熱門的電影，一不小心就「1人包場」，而竹南科學園區的
空地也沒變化過。 儘管如此，知名投資客帥過頭仍然對竹南大埔重劃區充滿信心，在其
網路直播平台上表示，蔡英文政府未來將推動生醫產業，而國家衛生研究院竹南院區，位
於竹南科學園區科沿路及科中路交叉口，未來此區生醫大廠將會帶來大量人潮，附近的店
家也得以支撐，預計將帶動整體竹南房市發展，重劃區也將引此受惠。帥過頭並特別提醒
，買重劃區就是這樣，也許短期內看不到收益，但是只要「撐久了一定會賺！」 雖然重
劃區通常街道規劃整齊、產業發展具前景，但是房產專家紅色子房於商業週刊提醒，在評
估新興重劃區「放棄或長期持有」的關鍵因素在於當地的「基礎就業」，如果發展趨近於
零，或根本是紙上談兵，那麼就該勇敢放棄。目前竹南科學園區空地發展幾乎原地不動，
但是新政府執政又會帶來什麼變化，恐怕得再多觀察一陣子。
原文網址: 竹南根本鬼城2.0？ 投客：撐久一定賺 | 好房網News | 最在地化的房地產
連結：
http://news.housefun.com.tw/news/article/905886119701.html
其他：
吵那麼久，也沒受害者跳出來指控?????
作者:
q169 ( )
2016-02-11 18:25:00我是覺得尚順購物中心設計很爛，要抄巨城的概念，可惜差很多。美食街的位置設計跟品牌價位一整個悲劇基本上就是苗栗在地撐不起只有在地才會去的購物中心，新竹台中都不太會有人去逛。
又被他想到新題材了，有夢最美希望相隨 年薪百萬生技業
作者: wei5566 2016-02-11 20:02:00
不賣就不算賠啊 哈哈哈
作者:
geniusw (silence)
2016-02-11 21:05:00一定賺
作者: for3 2016-02-11 22:01:00
維持相同生育率100年後推估台灣剩不到800萬人 住宅供給現在就850萬戶了 還有人認為撐住就會賺 XD現在賣方的區別只在於是賣在幾折價而已 XD房價不降=>生育率低=>房價沒撐 惡性循環 XD仔細看過數據就知道現在一定是緩跌 但跌勢隨時時不會減輕只會加重 XD
主計處有估計台灣未來人口 有樂觀 正常 悲觀估計三種然後台灣現況是悲觀估計（生育率極低）
錢都拿來繳房貸當"勝利組"了，哪有閒錢養小孩房價所得比過高定大幅排擠其他消費..有錢人多普通人更多
作者:
cindypp (cindy)
2016-02-11 22:41:00說大埔是鬼城，老師會不會崩潰阿.........
作者:
orsonplus (奧森普拉斯)
2016-02-11 23:24:00廁所排隊，裡面的澇賽，外面的排隊排到扭來扭去
地震會幫忙多軍強迫減少供給量，台灣有數百萬戶老屋^^
作者:
Taqz (正道)
2016-02-12 00:12:00未來的人口消費 工作分佈,強者恆強但是居住地點會受社會住宅政策影響
看人口縮減就知道了，蓋個城堡沒人口...叫你持有久一點就久一點...想那麼多幹嘛？你一賣他其他的更賣不出去了。
作者:
RTA (愛文文)
2016-02-12 14:02:00去你媽的死投客
作者:
kiwiho (重大轉變)
2016-02-12 17:07:00補貼108萬的事情到底解決了沒？
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2016-02-12 17:13:00
苗栗公務員薪水都會遲發福利猛砍
作者:
mraznice (mraz(馬滋))
2016-02-13 14:41:00加油喔 繼續撐
作者: Mooretomato (浩呆番茄) 2016-02-13 22:46:00
最近大埔保登案件還蠻多的。苗栗公務人員福利幾乎砍光是真的。