現在事實就是房市漲了十年，因為貪婪加上媒體的加成效應，
讓二、三年前那時的氣氛，逼的貪心的投資客以及有能力購買的自住客，
在那時就全跳進去了，
可看這次台南震災，那棟建物22年了，
但訪問中，有超多是三年前買入的小家庭，
300多萬的房子，很多被訪問的幾乎都還有200多萬房貸，
可以想見當時鼓動自住客買房的力量有多大，
也因為這樣，那個時間就把這幾年有能力買的潛在自住客都在那時買了，
而事實就是剩下有自住需求的，絕大多數是沒能力買房的，
然後投資客要嘛被套在裏面，要嘛就是已把投資標的換成其他產品，
根本不用等什麼少子化到來，現階段就是沒有買盤，
想要讓房子有接手買盤，不跌個3成5成，是無望的.....