小弟打算在台中買房 預算一千再多一些
主要看西屯區 南區的大樓建案
看了台中人最愛的惠宇 實在是非常喜歡
而且最新的幾個建案 地點都算不錯
問題是價錢都非常驚人 幾乎都快兩千
最新的禮仁倒是有幾間一千七左右的 勉勉強強還能談看看
因為惠宇開價都比較高 也比較硬
所以打算看一些次一點的建案
結果一堆名氣沒那麼大的建商
每個價錢也都很誇張 動不動都是要快兩千
50~60坪左右還含車位
有去網路上爬了四年前的文章
台中房價都是1字頭 喊到2字頭都嚇嚇叫了
當時惠宇建案21左右 大家就喊貴得要死
結果現在隨隨便便一堆建案都20起跳
沒30都不敢出來見人
想請問各位前輩 現在台中的房價 適合出手嗎?(主要是自住)
感覺台中真的漲得很誇張
另外 還想請問大家有沒有推薦的建商可以參考的
大概跟惠宇 精銳 同等級就好
先謝謝各位前輩的指教~

台中人喜歡惠宇？台中人比較喜歡透天吧...我台中人...

沒捷運網 沒像樣的人行道空間 最近連空氣都堪慮...

可以再等等 反正房價是漲不上去了 原物料又大跌現在就是英雄比氣長 建商有本事就讓他囤屋 沒跌不買就對了

買了就是套牢而已

其實中南部人都喜歡透天 家裡長輩也說透天好..不過我想了滿久 還是偏愛電梯大樓以目前的房價... 實在是下不了手啊 每間都很敢開

惠宇22年屋最近成交19...新屋能便宜到哪

惠宇在中清/文心 正在蓋的那棟開 33-36

在等吧！ 真的太誇張

惠宇很快會漲破50萬 買了保證賺啊不過我只會買透天電梯大樓四十年後還是個爛東西兩千萬買三房 您真有錢北屯電梯別墅兩千多就有

真的..惠宇很多都10年了 還賣的跟新屋一樣價錢...

台中老大樓就是沒用 超過二十年的買了就別想脫手

實價登錄確認過成交價了嗎？

等待下

傻子

買透天比較好 大樓超過20年都作廢

個人觀感: 透天900↓,大樓一坪20↓(實際成交價)可買

新大樓15萬單價可買三房加兩平面車位1000以下

台中房價不動如山 有高手出來分析一下嗎

七期之外，覺得都還可以接受啊

二十幾年大樓就十五以上了

高手分析一下+1

房價不動如山 但是沒成交量啊

台中人都愛透天 真的 不要買大樓

臺中有2000幹嘛買大樓… 我寧願買離市中心遠一點的透天

台中一定要買透天啦 大樓超過二十年只剩糞價 敝帚自珍就等著當傳家寶吧 開高價絕對乏人問津台中人不愛大樓 這是地方特性 換言之等你想賣了也很難賣

有土斯有財 買大樓最後只剩一丁點的土地持分

台中預算有 1千多...一堆透天可以選好吧...

大樓物件在台中長遠來看不是首選，還是推薦透天為主房價的部分我想應該會再稍微回檔，但大樓跟透天的幅度會有差異，建議可以多看看。慎選建商、多了解區域行情、注意結構安全、防水施作，建材相形之下順序擺後面點公司評價部分建議去該公司交屋兩三年的建案詢問住戶他們的實際經驗會比你在網路上找來的更有參考性從事營建業八年多，感觸很深，這真的是個"良心事業"這幾年一案建商很多，我只能提醒素質參差不齊，盡可能避開當然裡面也有不錯的公司，但一般消費者實在不容易辨別

撇除掉透天、大樓 惠宇蓋的風評不錯 有一群支持者

看來現在真的不適合出手 動不動30起跳 根本下不了手感謝各位前輩的指教 果然還是要多等多看了

台中30起跳真是瘋狂了...

寶輝?由鉅?

南區哪有30起跳? 南區比中區東區好一點而已 ZZZ南區要產業沒產業 要生活機能也不如北區西區西屯南屯北屯

不過儘量不要買假透天 請買真透天

透天持有地坪好 但現在透天 第一 位置遠離市區 第二地坪小 需往上蓋 第三 家中若有長輩 或年老時需上樓皆是問題青菜蘿蔔各有所好 透天看地段 大樓看租金 是不變的真理 身邊也有許多年紀大的人 賣掉老透天 買市中心的大樓 所以 自行選擇你所需要的同cpz大 我也覺得西區西屯北區北屯南屯 是較為理想的選擇 尤其在房市空頭更要擔心保值性的問題

謝謝前輩精闢的解析 不過南屯空氣聽說一直都很糟

惠宇有透天也有別墅啊,只是案子很少,有$不見得買得到

如果考慮空污問題 基本上台中無解 至少要往台中東邊移動 但剛好跟市政發展重心相反 不然就只能選類似草悟道有綠地的空間

真透天去哪買? 價格要多少? 地點在哪? 大樓都快買不起了還真透天咧..惠宇房子品質,可問一些包工,請教過幾個包過惠宇水電,土木根鋁門窗的,都說有一定水準,連她們小孩買的房子, 也買惠宇的,所以惠宇有一群擁護者也不意外,加上買了一定賺,所以一手很容易被投資客給買光了,惠宇算是買不起聯聚龍寶的人一個選擇