本討論串有兩個常常被大家提到的議題 我本身有不同的解讀跟看法如下
1.因七年級族群看到房價高而放棄買房,開始吃喝玩樂血拼 => 造成剛性買盤縮小 ?
個人看法:
的確不少七年級族群目前暫時放棄買房念頭
反而樂於把$$拿去買高級進口車, 買高檔包包, 大餐美食, iphone6S...
但是真的因此造成剛性買盤消失嗎?
我本身實際接觸的並不是這樣
我也認識另一批"相對少數勇於創業開店的七年級生"
例如開飲料店 開餐廳 作貿易 開手機店 賣車的 批發產品的.etc
這一批人因為自己當起老闆好幾年
反而這幾年賺得更多 而且賺的錢最低年薪300-400 高一點的千萬都有
主因是因為一批放棄買房的年輕人勇於消費
造就了另一批年輕店家老闆的收入大增
因此這些年輕店家老闆多出來的資金
反而買了更多的房屋
這造成了甚麼現象呢?
就是貧富差距又更大了
如同
我左邊是一批放棄買屋的年輕人勇於血拼消費
(這一類常常上網上ptt 上班族居多
年薪從幾十萬到百萬都有
穿著跟日用品都很潮 常常fb炫耀 當然也常常勇於上網批判跟抱怨)
我右邊卻又是一批創業開店賺大錢的年輕人又買了更多間
(這一類的我身邊也不少這樣的年輕朋友 手上3-4間房產基本款
但很很少上ptt 甚至連帳號都沒有 倒是偶爾會上上01
因為都忙翻了 有的到現在還在看屋想再買
就一直很忙著拼命賺錢忙不過來
稍微有空有多餘的閒錢就不斷的買房買股票)
如此彼消我長 之後會怎麼樣老實說我也不知道
但是我只知道 本來房產算是中下階層唯一可以翻身的機會
然而因為現在中下階層收入的人大多已經放棄了這個機會改而去享樂自己
或者說房產看空放棄不買
卻又默默了因為大量血拼消費而間接助漲另一批中高階層的人更加有錢
以上是我個人的看法
當然每個人身處的交際往來人物不同
也有可能我比較特殊吧??!!!
2.大量引進外勞是否會助長房產供需? ==> 不會? or 會?
個人看法: 外勞是不可能會在台灣買屋的 頂多外勞把錢寄回自己家鄉買豪宅
但是有個現象不得不能去忽視
那就是外勞的消費力不會輸給台灣人
有親自去研究一些外勞聚集的區域就知道
桃園後火車站 中壢火車站 這些區域假日的外勞
可說是非常勇於消費 為了約會還是同鄉的聚會 比台灣人還敢花錢
不管是電子產品還是首飾 甚至為了把同鄉的妹 砸錢不手軟
也造就了這些外勞聚集商圈的經濟奇蹟
這些開外勞店家的老闆 本來都算窮的
因為這樣 賺超多錢
有一大半以上賺的錢 又拿去到處買店面 買豪宅
所以外勞來台灣工作不會買房
但是外勞在台灣卻很敢於消費 又創造另一波的店家生意
讓這些店家賺了更多的錢 然後有一部分又拿去投資置產房產
這似乎又變成了更加兩極化
有錢的擁有越來越多的房屋 沒錢的就越是放棄買屋 享樂自己
基本上不管怎樣 都沒有絕對的對與錯 每個人都有選擇自己人生的自由
未來的事情如何 也沒人有本事去預測
最重要的還是要回歸到 不管想要過放棄買屋血拼的生活還是拼賺錢買屋的生活
都不要忘記我們從小到大取之於大地 也應該多多回饋這個大地
多多懷著飲水思源的心 多多孝順長輩 關懷弱勢 愛護地球 保持良好環境給下一代
馬路看到有人走路蹣跚行動不便 也要主動多幫忙
就算是投資客老公公老太太拿著拐杖走路 或者曾經年輕是空空的老公公走路顛坡
我們都應該一視同仁去關懷他們 不要跟他們計較以前年輕的時候到底是空空還是多多
洩洩