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外國人去年大買台灣不動產 也是趕避稅
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房地合一稅制實施，對外國人課35%與45%稅率，較以往高。資料照片
2016年02月15日18:12
去年12月，全台都在趕在房地合一新制上路前，搶搭舊制，掀起成交小爆量，單月全台建
物買賣移轉達4萬8870棟，是全年最高！沒想到，外國人也跟上腳步破紀錄，去年在台灣
買地買屋數量總量，雙雙創歷史新高。
據內政部統計，外國人去年在台取得土地達3155筆，比2014年成長16.8%，為16年來新高
。去年外國人在台取得1393棟建物，是2003年以來高點。其中，土地取得以新北市共730
筆最多，年成長39.3%，建物取得則是台北市共363棟居冠，年增12.4%。
外國人在台購屋出售，舊制的房屋交易所得稅率為20%，若僅土地交易，只需繳交土地增
值稅，但住商不動產企研室主任徐佳馨分析，今年房地合一上路後，外國人按照取得期間
，有45%與35%兩段稅率，稅率比以往20%高出許多，才掀起外國趕在新制上路之前置產。
（鄭婷方／台北報導）
連結：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20160215/796133/
其他：
去年新低的成交量 還得再扣趕避稅的外籍購屋量
所以...
真正因"剛性需求"買的到底剩多少?