業者:北市液化潛勢區豪宅多 恐衝擊房價
行政院與北市府將於一個月及半年內公布土壤液化潛勢區，對低迷房市恐再產生衝擊。
APPLE HOUSE趨勢研究中心彙整資料，16個潛勢區內，以大安森林公園東側房價每坪99.2
萬元最高。
APPLE HOUSE房屋自售平台依據1996年國家地震工程中心「台北市震度微區圖」研究報告
，與2002年中華地理資訊學會「北市地質鑽孔資訊化計畫」第四期研究報告等歷史資料，
比對分析之後發現北市有16處土壤液化潛在區域。
這16處土壤液化潛勢區包括「社子島、捷運士林站、捷運民權西路站、行天宮、大同高中
、長春國中、光華數位新天地、大安森林公園北半部、長庚醫院、玉成國小、萬華國中及
青年公園等」，這些區域大多為人口活動密集區域，不少高房價路段名列其中，屬於區域
指標豪宅密集區域。
APPLE HOUSE房屋自售平台總經理葉國華表示，根據實價資料統計，16個北市土壤液化潛
勢區域中，2015年以大安森林公園以東，平均單價99.2萬元最高、信義路四段，平均95.3
萬元居次、大安森林公園北側，平均92.4萬元居第三，這些路段房價都高達90萬元以上，
附近區域指標豪宅密集。
葉國華表示，北市若發生強震，這些區域可能因土壤液化導致地層下陷、房屋倒塌，傷亡
相當嚴重，政府應積極進行各項檢測措施，並公布相關資訊，民眾購屋時也應特別留心。
另外，由於不少北市精華地段均名列其中，預期未來極度重視居住安全的豪宅客群，購屋
時將更加謹慎，未來唯有高度抗震、抗土壤液化能力的豪宅，才能吸引高資產族群目光。
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