看淡房市…購屋再等等吧
國內房地產市場低迷，向來對房市景氣樂觀的元利建設董事長林敏雄今年也不看好。林敏
雄昨（22）日指出，房市是否已到谷底，很難判斷，但如果要買房，「再等等吧」。
林敏雄分析，目前房地產開工率僅約三成，國內仍處於低利時代，加上各國貨幣貶值，房
市看起來不是很好。房地產屬於龍頭產業，牽動很多相關行業，房地產不好時，內需景氣
也不會好，今年景氣可能比去年還差。
林敏雄指出，房市六年一個循環，但過去這一波多頭行情走了11年，跌破市場眼鏡，目前
雖然下修，但還不會步上日本房市泡沫化的後塵，主要是雙北市人口持續成長，需求仍在
，即使建商手中土地庫存、餘屋量仍多，還是有能力撐下去，不會走到低價求售這一步。
房地產市場也不能太壞，政府也不會讓房地產跌到覆水難收。林敏雄認為，國內經濟需要
房地產支撐，房價漲過頭也不是好事，這波修正之後，從各方條件來看，房市再次復甦的
時間應會比六年一個循環縮短，但時間點在哪，很難判斷。
http://house.udn.com/house/story/5887/1518685

老闆這樣說 看來該是時候買了

藍鳥40也會來這...

http://www.sinyi.com.tw/knowledge/HPI_month.php/7133/2上面是最新的信義房價指數A：哪裏有跌？！B：明明就還在漲！！C：要降息井噴了！！信義房價指數，雙北跌回2012年底了，再一點點張教授就解套

哪裡有跌

低總價都沒跌! 真的! XD

沒有跌，賺翻天了！但賺翻天怎麼一直哭哭，拍拍

那麼，說好了喔！這個期間你們就乖乖付租金，陪房東交個三五年房貸，等下個景氣循環到了，漲價了你們再去買高喔！房東再去賣高喔！各取所需，多和諧互惠的社會呀！千萬別學上個房客，看到一降價就自做聰明的去買房，害我還要重找人替我交房貸，房東收錢很辛苦的捏！

樓上眼光這麼精準 怎麼不趕快掃貨大賺一筆啊上591看到多少掃多少啊

5566大說的忠懇，planta要不要趁現在低利，快去借錢來押身家，然後貼上來讓大家拍拍手阿