房地合一稅發威 雙北1月房價雙重挫
今年1月上路的房地合一稅發威，不只市場量縮，更加速房價下跌，根據信義大台北月指
數顯示，1月台北市房價月跌4.5%、年跌12.7%，續創這波房市反轉以來的新低，與一年多
前的單月高點相較，房價更跌了17%。
1月的房地產交易，買方未來出售房產時即適用新上路的房地合一稅。根據最新公布的信
義大台北房價月指數顯示，雙北市1月住宅市場的房價雙雙重挫。其中，台北市房價指數
為254.93，不僅跌回2012年中左右的水位，與三年半前房價相仿，與房價單月指數最高點
在2014年6月所創下的306.04相較，一年多的時間，房價掉了近17%，以台北市平均總價約
2,000萬元的房屋來說，等於資產縮水了340萬元。
這波房市降價風，也從台北市向外擴散。新北市房價起漲、反轉與下修走勢，雖落後台北
市約半年，不過高檔盤整至去年下半年起，也明顯走跌，今年1月新北市房價指數為
252.66，月跌1.9%、年跌9.5%，目前房價水位約與2013年上半年相當，與單月高點時相較
，也有約11%的跌幅。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅上路，限縮房市買盤僅有長期持有的自
住型買方撐盤，這類買方多半態度觀望、出價保守，在購屋地段選擇上傾向非核心蛋黃區
、單價相對較低的區段，加上房價下修已成為各界普遍共識下，使1月台北房價下修加劇
。
http://house.udn.com/house/story/5925/1522887

多多大將：暗！害我少賺10%，只賺190%而已，拜託新政府廢了房地合一稅，否則快活不下去來。

早上才一位鄉民表示台北沒有跌只有量縮！

這種跌法 520之後就是救房了啦=.= 跌太急了 嚇死人~本來一年跌4.5% 現在一個月跌4.5% 五年的幅度五個月跌完XD那本來空頭要走五年 只好提早開始救房XD

小跌而已 空空就高潮啦

有錢人口袋深 救他們就是瞧不起他們的雄厚家財越跌買越多 什麼沒有就是錢多 誰要政府救命啊！

聖文當市長怎麼會跌 又不像柯

救房市只有一招，讓一般人的口裡有錢，這是經過13億人的救房市政策實測結果大陸靠著股市從2000→5000才挽救了房市，讓很多人房市解套對照台灣我想要大家薪水全部變成1.5倍，立法基本薪資突破35000才有的救…只要房價沒有回歸到一般人的購買能力所及範圍，管你準息雙降，解限貸限購令，通通阻止不了下跌的趨勢

蠻有趣的耶 才跌4%就叫跌太急???

才剛開始跌.....520後「居住正義」頂多回歸市場機制，不可能讓房價漲

到底有沒有買過房阿=.=?房子光簽完買賣等過完戶也要半個月一個月跌4% 也就是等你過完戶已經跌2%了 打九八折XD很多人搞不清楚房地產跟股市許多本質上不同房地產其實"總價"漲很慢 漲幅是一年一年看的 股市是看天的但房地產槓桿效應很大 貸款八成等於槓桿五倍加上又能寬限期只付利息 中間還能出租賺租金所以賭徒炒房是這樣炒的 但不變的是房價還是漲很慢阿XD但你現在一個月就跌4%再三個月就能跌掉本金跌到八成就是我說的 市價低於你的貸款成數了 多恐怖的事情~到時候就是要賣房還要倒貼錢給銀行才行XD更不用講房子用行情價掛賣 一般就要賣三到六個月了結果現在一個月跌4% 三個月等於掛賣中間就又跌了12%~~哇靠 還不恐怖嗎XD 所以大家有沒有清醒一點阿XD

房地合一抑制假交易真炒房見效了！

不恐怖 因為賠的不是我 我等著低價買

恐怖阿,買的人覺得恐怖

才剛開始，重頭戲要等520以後