防房市泡沫 深圳南京急滅火
旺報【記者勵心如╱綜合報導】
大陸多地政府正急著為持續延燒的房市滅火，深圳房市已經連續14個月領漲大陸全國，引
發泡沫隱憂，為此，深圳官方人士3天內已兩度回應房價問題，並強調將繼續執行住房限
購政策，並正在研擬調控政策；而南京1月房價漲幅位居全大陸第3，也立即推出3大招，
要抑止一路高燒的南京房市。
一線城市房市升溫，部分二線城市也顯現過熱跡象，根據大陸國家統計局剛公布數據，1
月深圳和北京房價火爆上漲，北京、廣州相對溫和；與上月相比，南京首超北京，成為全
大陸上漲幅度最高的第3位，連漲11個月。
為替房市降溫，南京市政府近日推出3大招，主要打擊建商囤地造成房價高居不下，包括
建案單次供應量若少於3萬平方米，建商可能領不到銷售許可證，以防止建商「惜售」行
為；對「地王」頻現，提出加大土地供應量，若土地價格溢價率超45%就調整競價方式；
維護買房人知情權，建商銷售房屋時相關資訊透明化，避免市場預期升溫讓建商得以拉抬
房價。
而深圳高房價引發各界矚目，深圳市規土委副主任喬恒利表示，深圳正在研究有關房地產
調控政策，並強調將繼續執行住房限購政策，嚴格控制投資投機需求。他說，深圳會積極
增加普通商品住房供應，引入房地產誠信體系改革監管機制，規範市場秩序，確保市場平
穩和有序運行。若房價過高、上漲過快，「我們也會根據因城施策的原則，果斷採取措施
。」
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