學者：房價跌1成是共識 3成是趨勢
好房網News記者林美欣／整理報導
房市黎明要來了嗎？在一片哀鴻遍野中華固董事長喊出「黑夜過半，黎明將來」形容房市
現況。不過，從目前的價量統計數字看來似乎與黎明之路背道而馳，2月份六都交易量皆
創下10幾年來新低。學者表示，房價跌1成是共識，3年跌3成已成趨勢。
房市學者專家一再提醒，供給量大的重劃區房價下跌幅度將最明顯，如今不只蛋殼區、蛋
白區房價跌，蛋黃區也出現下跌趨勢。住商不動產統計北市熱門交易路段房價下跌前10名
，意外的是大安區就佔了3名，分別是和平東路三段、光復南路以及忠孝東路4段。
這也反應出之前政大地政系教授張金鶚所言，房市反轉時刻，地區的降價幅度同時也會反
應去的漲價幅度，也就是說「過去漲的越多，現在可能跌的越深」。
房價下跌已經是不爭的共識，德明財經科技大學副教授花敬群在蘋果日報中表示，台北市
房價過去漲太多，如今住宅、豪宅價跌1成是共識，今年可望進階式的來到1成5，而未來3
年跌3成是趨勢。
至於中南部房市，地震更使得不景氣的房市雪上加霜，國立屏東大學不動產經紀學系副教
授賴碧瑩認為，未來2個月交易量可能再掉1成，價格是關鍵，預估價格可能再下修1~2成
。
http://news.housefun.com.tw/news/article/945347122895.html
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-03-04 22:14:00是喔 可是大學教授有錢的都是電資學院的耶 好怪喔
作者:
ifay (⊙﹏⊙* 懦夫救星)
2016-03-04 22:24:00要井噴了 抓穩囉
作者:
Tosca (hi)
2016-03-04 22:25:00三成就低於貸款額度了 ㄟ害...
還在認為不可能的 我只能送他5個字 就是「祝福和祈禱」
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2016-03-04 22:32:00相比之前漲2~3倍 跌三成又沒有跌多少 有什麼不可能
作者:
drmfs01 (red)
2016-03-04 22:41:00=.= 三成頭期就不見了 慘
作者:
hitsay (國小生)
2016-03-04 22:50:00五成是後勢，八成是去勢
我自己爸媽就有貸款買房最後腰斬賣出過 日子也是這樣過 根本沒怎樣
作者:
kkil 2016-03-05 00:38:00未看先猜qwert1122
作者: huemeop (huemeop) 2016-03-05 00:45:00
每日任務
作者:
kage01 (嗯)
2016-03-05 00:55:00跌三成和漲二倍的計算基期不一樣
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-05 01:26:00多多:這新聞從08年就每年重覆出現，我看是複製貼上的吧
作者: wei5566 2016-03-05 04:40:00
漲三倍 跌三成還是很貴好嗎？
作者:
aimlin ( )
2016-03-05 08:09:00反正又不是我賠錢 跌多點好撿啊
作者:
ronet (羅)
2016-03-05 10:59:00說跌又不是要免錢買房，根本要過度扭曲原Po！
作者: rabbit104 (lalal) 2016-03-05 17:36:00
難怪學者都很窮