前言：其實我也是看空的，而且這波的空我猜會一直到四年後，
但是，人算不如天算，現居住地因為種種原因，必須搬遷，
本來想租房，撐到房價崩潰的那一天來臨，但是有車位的實在難租，
就，下海了。
我不是首購，本身在老家兩年前已有買新房，不算貴的價格買，後來租人
這次要買，很突然，而且，最好能買在老婆現居地附近（我在外地工作）....
（方便岳母帶小孩，兼可以走路來回老家巡視我岳父在幹麻）
所以一開始上網鎖定的物件就有限，再者也習慣附近的機能，
找其他的區域可能談價彈性大，但是環境實在不好...
（所在的蛋白區，其他街道或區域常常會有屁孩互轟）
因此，一踏入房仲，就只問了一下網路上有在刊登的一間兩房，就去看了，
看了以後，還蠻喜歡的，有車位（坡機，試過正常使用），實坪大（24年房）
，但是，價格非常不ok，無法達到板上空空們的實價登入打七折去談，
房仲一直暗示不可能出太低，我自己也猜不可能，不然早賣了（po了一陣子）
（實坪大，公設低，總價低，有正常使用保養的坡機）
於是我聯絡了兩次，價格太硬，就自行斷了音訊，想說算了，反正看空....
一兩個月後，就是前兩天，嗯，老婆通知五月底前就沒地方住了，這......
只好再上網看，物件還在（房仲這段時間常打來，我都沒接），
我自己打回去找原來房仲，問他屋主有沒軟化，他說聽說很多人去問，
但都打回票，我回來想了想，就覺得反正沒丟斡旋，也不知道，
就丟了一個開價85折的價格去試，想也知道被打槍，兩個之間差價七十幾萬，
我後來就直接說，我除以2再加1萬再叫房仲去談，前晚談到凌晨，
房仲說對方還是想要多加，我說我懶了，我本來再叫房仲多丟五萬，不要就算，
結果我這位房仲說，先不要，隔天在說。隔天，就約出來了，
我等了兩小時（對方遲到），一開始，屋主還是希望再加，
我本來也還是快沒耐性，叫房仲說，就加五萬吧，結果這位年輕人還是說不，
說有機會談到何必再加，就這樣，最後屋主再沒加五萬的狀況下，同意了。
結論：我違背了實價登錄打八折的理念，如果換算每坪的價格要33萬左右，
但房子是附近我唯一有興趣的
實坪大，公設低，鄰居單純（岳父母有去探聽），總價沒超過900
其他較新的，那實坪實在好笑，我買的還有大兩房，
其他的可能只有一房，然後價格還破千。
我自己有研究幾天，其實價格是有在掉，但是還是要看區域，像我選的區域，
物件不多，其實單價沒降太大（當然跟兩年前比有降了），
這是我這兩天成交經驗，跟大家分享（從買到賣，我就實際只看一間而已）。