房屋地點： 世傑路惠宇謙品
房屋屋齡： 0年
房屋類型： 電梯大樓
所在樓層： 中高樓層可
房屋坪數： D棟或F棟 (49.4/50.9)
停車位： 1或2
車位種類： 坡道平面
房屋格局： 3/3+1 (D/F)
是否加蓋： N
房屋座向： 座西北朝東南
售價： 不含車位約28萬/坪
需求時間： 我不急
看屋時間： 預售階段沒得看
聯絡方式： 站內信
ＬＩＮＥ： 站內信提供
聯絡時間： 皆可
必要條件： 無
作者:
ddddmomo (好熱...)
2016-03-18 13:52:0028 應該買不到！
作者:
baoerking (basketball)
2016-03-18 14:13:00我覺得有機會丫
作者:
msty (Ting)
2016-03-18 14:43:00想太多了，青雲都有成交單坪30了，想要好東西又想壓低價錢，你跟黑心老闆有何差異？
28是我的開價，有好物件我當然有往上加的意願房價不是本來就需要用談的嗎?況且，想要好東西又想壓低價錢是人之常情吧誰買東西會想要買貴呢?
作者:
msty (Ting)
2016-03-18 15:03:00這區房價與薪資比也差不多落在7-9倍，要跌很難吧，需求滿滿皆是，一堆人觀望想撿便宜。
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-03-18 15:22:00好吧 來個中肯的 開賣當天 D2 單價 29w/p已經折扣完了 當然現在市況很差 你去銷售中心殺看看??C2 28.72p/w 要 28 以下的有 A/B 棟 A2 27.62 A10 28.82底價都告訴你了 你去殺吧 ...
作者: sagittarian 2016-03-18 15:58:00
代銷那沒三房可以賣了吧
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2016-03-18 16:35:00之前mobile01討論20樓左右30.7萬，這樣2樓要到27-28萬？樓層價差這麼少？
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-03-18 16:52:00恩 兩層同一價位 跳一個價位差3000左右 四樓單價最便宜原po要考慮的不是單坪價錢 而是合約價願意加多少給人除非找到要認賠的人 但是惠宇的投資客不多就是
這區就新竹東區，房價所得比和關埔，光埔差不多吧。甚至要說竹北也行
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2016-03-18 17:06:00惠宇的投資客不多....??
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-03-18 17:26:00不然去看看最近交屋的雲品 591 有幾間再賣 XD
LearnRPG對謙品好有信心 一開始我也以為投資客不多 但你上網搜尋一下 C棟都快湊滿整棟 D也有個三四戶擺在那賣了大半年清不掉 難道要到東xxx那樣投客才叫多嗎 @@"
作者:
poi963841 (poi963841)
2016-03-19 09:46:00樓層價差到成屋會少很多，只是一開始預售屋代銷的手法
作者:
by071626 (思樂是一種冰)
2016-03-19 11:36:00惠宇價格很硬 你不急 他們也不急
作者:
q169 ( )
2016-03-19 20:59:00謙品又還沒交屋 更沒到換約終止前 , 每期才繳多少萬工程款基本上敢買惠宇的投資客基本上沒再怕的 光開價就比周圍貴慢慢賣 也很難出現什麼破盤價 賠售價出現
作者:
penpony (~YTChang~)
2016-03-20 15:01:00原po降的價格剛好而已 拜託 支持原po談更低
q169是真的有認識的投客買惠宇還是本身有在談 怎麼跟我談的投客好像怕了... 君不見C棟都在平轉了嗎但我可不想買C棟中低樓層 之後旁邊蓋起來採光會很差基本上 我不認為有多少投資客是468萬擺在那邊都不會去想的啦 特別是現在投客多半是當初晚進場想撿尾刀的