標題：降了囤房稅後 北市府擬降精華地段「豪宅稅」？
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2016年03月21日 08:58 邱文秀／綜合報導
台北市長柯文哲上任後調降囤房稅，讓建商鬆了一大口氣，曾被外界強烈批
評獨厚建商，讓「打房」破功。現傳出，同樣被建商與民代關切的「豪宅稅
」，北市府財政局也正研擬調降，精華地段豪宅稅受惠最大，例如敦化南路
、信義計畫區等。
財政部曾表示，房屋稅是地方稅收的重要來源。然而，北市府去年深夜突然
宣布「調降囤房稅」，並且建商取得執照1年內未出售的房子， 也可排除在
囤房稅外!曾遭外界質疑「圖利建商」，但柯文哲表示絕無圖利， 並說「政
治沒有那麼困難，就是合理。」
郝龍斌時代，北市府在103年7月改革房屋稅制， 公告調高103年7月1日以後
新建房屋之標準單價；另，高級住宅加價課徵房屋稅之認定由「棟」認定改
採按「戶」認定。同時，調高部分路段之房屋街路等級調整率。預估讓北市
每年課徵房屋稅增加約5億元的稅收。
郝時代的房屋稅新制讓豪宅賦稅加重，據《蘋果日報》今日報導，北市府面
臨建商及民代壓力，頻有要求檢討房屋稅聲浪。北市財政局已在本月邀專家
學者討論，豪宅稅加價稅基可能改採固定比率，精華地段豪宅稅降幅較大。
以目前北市路段率最高的敦化南路300%、信義計畫區280%、仁愛路250%為例
，假若未來採行固定比率為200%，路段率逾200%的區段，豪宅稅加價稅基都
以200%為計算基礎。精華地段豪宅可望受惠。
日前媒體報導柯文哲家「大安尚御」，就是每坪百萬的豪宅，全棟共6戶，
可能因柯文哲人氣過高擾鄰，5戶鄰居就有3戶求售，但賣了一年多還賣不出
去。如今傳出北市又要降豪宅稅，網友諷刺柯文哲「對有錢人真的很貼心，
處處著想。」又說「柯要幫自己的豪宅解套了。」
連結：中時電子報
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20160321002109-260401
其他：
柯市長上任後，稅制改革有三：
1.調降建商囤房稅：今年已被台北市議會擋下，明年繼續送市議會審議。
2.調降豪宅稅
3.目前北市對新飯店、商辦大樓和十層樓以上房屋，只要有游泳池、中央空
調（都各加課5%稅率）、玻璃帷幕（加10%稅率）、電梯（加課2%稅率）
，因可提高房屋價值，故都有加價規定，財政局規劃取消這項規定。