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台北明年擬調降豪宅稅 每戶約可省25%
台北市有將近5000戶被課徵豪宅稅，每年替市府貢獻共進帳11.9億元，現在政策大轉彎市
府計畫明年調降豪宅稅，將路段率加價課稅改為固定比率的方式，舉例來說敦化南路路段
率300%、仁愛路帝寶路段率250%將改成200%，以敦化南路上的豪宅為例，上路後每戶可以
降低25%的稅金，預計最快明年7月1日實施。
記者呂蓓君：「台北市精華路段敦化南路上的豪宅稅都超過100萬元左右，未來如果調降
，此路段每一戶的豪宅稅減少25%左右。」
市府計畫明年調降豪宅稅，將路段率加價課稅改為固定比率的方式分級課稅，舉例來說以
現行的算式敦化南路段率是300%，要課4倍率稅率，帝寶所在的仁愛路是250%稅率3.5倍，
北投區則是130%要課2.31倍，未來調降後路段率200%以上的以200計，200%以下則以100%
計。
大家房屋企研室主任郎美囡：「假設一個豪宅他的房屋單價，並沒有說比他旁邊的公寓或
華廈高個3、4倍，可是他的稅的部分高個3、4倍的話，這事實上是有一個公平性的疑慮。
」
稅捐處目前規劃明年5月開徵新稅，7月1日實施，然而台北豪宅要降稅，上海的民眾則是
掀起一股買房熱潮。
上海買房客：「我們到業務那個仲介公司簽合同呀。」
上海的房地產交易中心，一開門人潮就往其衝，可不是在iPhone開賣而是搶著買房，就怕
今天不買明天買不起。
上海買房客：「一個政策接一個政策都是利好政策，這房價你說怎麼會不漲呢。」
上海房市陷入持續瘋漲，為了調控房市計劃推出新措施，要買第二戶房自備款從40%提高
至70%，還要限制非上海籍人士買房資格，但是上海房價還是節節飆漲，跟香港銅鑼灣每
平方公尺8.3萬人民幣相比，上海中環線上的靜安府售價已經高達每平方公尺人民幣8萬至
9萬元。但是目前香港豪宅價格價格，仍然位居全球第2高僅次於摩洛哥，上海及北京的豪
宅也不惶多讓，擠進全球第8名和第10名，顯示出大陸的房市熱潮才正要開始。
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http://news.tvbs.com.tw/money/news-645641/
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