作者:
planta (小盆栽)
2016-03-24 10:44:52（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）
內文：朱立倫：新北都更目標 1坪換1坪
2016-03-23 03:25:02 聯合報 記者邱瓊玉、祁容玉／連線報導
朱立倫表示，中央公布土壤液化潛勢區後，可針對風險較高的紅色高潛勢區，放寬法令限
制與獎勵，加速推動防災型都更。記者祁容玉／攝影
分享總統當選人蔡英文日前表示支持公辦都更，大面積公辦都更應從雙北做起，新北市長
朱立倫昨回應「非常樂見中央全力支持都更」，但他拜託中央三件事，分別是法令鬆綁、
獎勵提高和釋出國有土地。
蔡英文日前接受媒體專訪時表示，個別房屋都更無法體現完整城市風貌，也沒有引入現代
化公共設施，政府規畫都更，公共性和公共建設會相對完整，大面積的公辦都更應由雙北
做起。
朱立倫昨在市政會議中指出，新北持續推動各種都更，包括十個公辦都更案，已有六個辦
理招商，永和的公辦都更案更是全國五十個案件中率先動工的領頭羊；未來包括公辦和防
災型都更，有賴中央釋出更多土地、提高誘因和獎勵，政策上更多鬆綁，對大台北地區非
常重要。
朱立倫說，大街廓的都更是理想，推動起來也相對困難，新北市多頭並進，同時推動臨八
公尺以上道路的簡易都更，由建商整合地主，透過容積移轉等手段，達到實際居住空間「
一坪換一坪」的務實目標，除必要停車空間和防火巷之外，非必要公設減量，過程簡單、
地主滿意，也快速達到都更效果。
朱立倫表示，中央公布土壤液化潛勢區後，可針對風險較高的紅色高潛勢區，放寬法令限
制與獎勵，加速推動防災型都更。
朱立倫昨出席雙北論壇時，向中央喊話中央應盡快鬆綁法令，提高都更獎勵，住戶分回的
空間才不致大縮水，影響都更意願。
另外，以新北市的公辦都更為例，最好是公有土地過半的基地，公辦都更才比較順利，否
則整合困難、過程冗長。朱立倫呼籲各部會在雙北的公有土地需要非常快速釋出，才能讓
雙北快點公辦都更。
據了解，目前各部會在北市的土地遠比新北市多，中央支持公辦都更，北市有推動優勢。
連結：http://house.udn.com/house/story/5886/1581563-%E6%9C%B1%E7%AB%8B%E5%80%A
B%EF%BC%9A%E6%96%B0%E5%8C%97%E9%83%BD%E6%9B%B4%E7%9B%AE%E6%A8%99-1%E5%9D%AA%E6
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其他：果然救房，不分藍綠！
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-03-24 10:54:00果然炒房 不分藍綠~
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2016-03-24 10:55:00可當初是一坪實坪 現在換來一堆公設
ㄧ坪換室內一坪也會有很多人不要人人都想要靠僅有的一間房子發財當全宇宙最關鍵那一戶
作者:
fox999 (fox)
2016-03-24 11:07:00a38: 這樣建商賺啥 沒人想搞喇
作者:
ronet (羅)
2016-03-24 11:17:00這麼貪心就等地震啊
作者:
eric20 (艾力克)
2016-03-24 11:33:00使用空間1坪換一坪權狀增加20~30%但是老公寓1樓5樓還是...
作者:
t932125 (用深情與你相約)
2016-03-24 11:46:00白賊 做好做滿
室內一坪換一坪? 那公寓還不井噴 反正又不用出錢 爽賺權狀多30% 新屋單價又多30% 爽爆了
又不想讓屋主爽 又不敢強拆 蘿蔔不捨給 棍子不敢下看看誰理你囉
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2016-03-24 12:15:00一坪換10坪再來說吧
當初台北就推過1換1了，還是搞不起大量給的越多凹的越兇1樓5樓根本不鳥～
作者:
m9100612 (m9100612)
2016-03-24 12:53:00談過都更後 現在看到新聞 都覺得是屁
作者:
Tosca (hi)
2016-03-24 13:08:00都更缺的不是胡蘿蔔 而是棍子對抗拒都更的要有不利甚至懲罰政策光銀行限貸就好了 四十年以上屋齡不給貸款 看你怎麼賣XD然後再來比照老車要每半年驗車 老屋要每半年驗屋結構疑慮安全疑慮 違建過多陽台外推等 一律開罰每半年都搞一次 搞到你願意都更為止
作者: wose030 (wose030) 2016-03-24 13:23:00
樓上這招好帥XD
作者:
Mei5566 (5566)
2016-03-24 13:59:00整天響用房屋吸血 果然台灣人
作者:
eric20 (艾力克)
2016-03-24 15:48:00真的要有罰則 我舊家有一樓邊間前推 內梯地下室 雙車位這種不罰不拆根本不會想都更
1f店面換不回店面, 那原本家裡開店都更完喝西北風40年的老屋本來銀行就不太給貸, 拿的出現金不如買全新驗屋更不用擔心, 因為樓層低所以結構要求相對低補強也很容易真的能把對方搞到都更我是很懷疑
作者:
Tosca (hi)
2016-03-24 16:22:00照樓上這樣講真的要一坪換十坪了~~然後四十年公寓銀行哪有不給貸??你真的是在講台北市嗎???
作者: shonbn 2016-03-24 16:44:00
違規就該罰! 逃稅就該抓! 另外一些現代不適宜在住宅區的營業也應該修改一下，讓他們離開住宅區不然住宅區永遠225%加獎勵也都更不動
不如叫憤怒青年去挺建商，反釘子戶政府為啥不敢拆，因為大家同情釘子戶啊哪天民眾往另一方向覺醒，覺得強拆才是正義不同情死抱老屋的，政客肯拆屋才有選票都更有啥難，甚至一半同意就可以拆但這在台灣絕對不會發生。
半年驗一次也太煩吧,不如超過40年以上累進增加房屋稅
作者: shonbn 2016-03-24 17:29:00
大樓消防檢查半年就一次囉 40年算高危險群吧
作者:
Tosca (hi)
2016-03-24 17:30:00房屋稅只會月來越低 老屋反而要增加是講不通的.....但是限貸很合理 海砂屋都不給貸款了 為啥40年公寓要給貸?一但不給貸款 價錢一定會大跌 因為買方很難買 要全現金更慘的是價錢跌了還賣不掉 因為卡在買方拿不出這麼多現金所以只剩誰能拿出這麼多現金買你的房?建商阿XD
老屋增加房屋稅,可從要補貼社會成本來解釋就像保險年紀越大越貴,因為風險越高
累加增加房屋稅.. 社會成本, 真是太可愛了只要規定外牆跟結構安全需要定期修繕補強否則罰款就夠了不需要拿大砲打小鳥, 也不是房子越老就"一定"不安全如果執行率太差, 危樓還太多再來考慮是否要有公基金補
作者: shonbn 2016-03-24 18:37:00
對啊 以前都更都強調更好的生活品質 現在只要不會死就好越老越有味道 像我家樓梯間前幾天反潮就有水濂洞的感覺
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2016-03-26 07:52:00自主都更就沒有邊間 一樓可以吵的問題