內文：即便冷門時段，太普建設大樓案「美術君臨」看屋組數仍多。
葉家銘攝
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2016年03月28日12:24
假日午後案場，高雄不少新案案場人潮逐漸增加，
央行3度降息以及取消全國不分區第3戶房貸上限6成限制，房市利多帶動買氣增溫！
據了解，包括鼓山大樓案「美術君臨」潛銷1個月已銷售逾5成，
橋頭區大樓預售案「全民萬歲II」每周成交至少15戶，
建商議價空間大帶動成交量是主因。
太普建設「美術君臨」位於美術館地區，地上29樓、坪數55~71坪，採新日鐵制震，
每坪29~36萬元。
永慶不動產中華藝校加盟店店長郭銘揮表示，據了解該案多數成交價為2字頭，
潛銷不到1個月賣5成，目前中低樓層去化速度快，
「太普建設為高市指標建商，該案開價合理且成交價相對便宜，
品牌效應與建材領先他案，也間接帶動整個美術館降價拉買氣！」
至該案銷售中心，即便是用餐時段仍滿桌，案場指出，銷售進度不錯，約5成，
但細節不便透露。
高雄市不動產代銷公會理事長戴嘉聖指出，農曆年後買氣有增溫跡象，除太普案，
若建商開價合理且議價空間增加個案，去化速度都不錯，
「目前市郊不少1字頭建案，成交價已在相對低點，
當降無可降下，購屋族也願意進場。」
位於高雄新市鎮達麗建設大樓預售案「全民萬歲II」也是近期銷售較佳個案，
該案處長朱建雄指出，1期逾300戶，正式公開後大概4個月完銷，
2期329檔期前公開，每周成交至少15戶。
而同區段雄崗建設預售案「巴黎行旅」近期打出每坪11.9萬元起，
董事長林清吉表示，目前已銷售近3成約百戶。
郭銘揮指出，央行取消第3戶貸款限制對不少投資客或置產族是一大利多，
相對2月買氣低迷，3月買氣大幅提升，以公司為例，來電數增加3成，業績大幅提升，
主要原因是新案帶頭降價，中古屋屋主感受賣壓，議價空間從原本1.5成增加到2成！
（葉家銘／高雄報導）
「美術君臨」多數戶型成交在2字頭，據了解潛銷已賣逾5成。葉家銘攝
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高雄新市鎮大樓案「全民萬歲II」於329檔期前公開，每周成交至少15戶。葉家銘攝
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連結：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20160328/826001/
其他：看來應該都是投資客囉？