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內文：愈慘的愈夯！悶了5年...「他」熬出頭了
#租售 #央行解禁 #換屋族 #台北房市 #桃園房市 #買賣交易
好房網News記者賈蓉／整理報導
央行解禁信用管制大補丸，桃園、台北最有感！統計顯示，全台3月份交易量激增4成，尤
其以「北北桃」最為明顯，投資客帥過頭更直指這三區將湧入大批「換屋族」，最快下個
月「桃園多3成、雙北多2成」，買氣春暖花開。
央行鬆綁管制有利「換屋族」出手，買氣可望逐漸回溫。（好房網News記者陳韋帆／攝影
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央行鬆綁管制有利「換屋族」出手，買氣可望逐漸回溫。（好房網News記者陳韋帆／攝影
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房市不再冷颼颼，經濟日報報導指出，房仲統計全台3月份交易量，發現北北桃地區買氣
明顯回升，較1月份增加近4成水準，顯示央行鬆綁信用管制、再度降息，都替房市注入強
心針。
投資客帥過頭更進一步指出，這批回流的買氣多半是「換屋族」，這批人被壓抑了5年，
才終於能夠出手買房。帥過頭在其Youtube表示，在政府推出奢侈稅、針對性審慎措施後
，就趕跑了4成的換屋族，讓這些人想換房子又不能換房子。
如今換屋族浮出檯面，不再被央行束縛，可以安心的換屋，「他原本住三重，想換到新店
，就算兩邊都跌1成也沒差」，因此換屋族將成為目前最勇於出手買房的族群，「不會等
跌」。
帥過頭預計，過去被央行壓抑的愈慘的行政區，將會成為交易量回復愈猛的地區，最快下
個月起，桃園的交易量應該可成長至少3成，雙北市也可多出2成，「對於換屋族而言，現
在就是好的買點」。
無獨有偶，房仲企研室主任徐佳馨接受經濟日報採訪時也指出，3月份房市交易已出現回
穩的跡象，再加上月底央行鬆綁政策加持，4月份交易量可望逐漸打底，逐漸回復交易量
能。
連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/701331125560.html
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