[閒聊] 高雄市新興區這間法拍屋 mrright PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 高雄市新興區這間法拍屋

作者: mrright (雲霧繚繞) 2016-04-04 00:09:46

[手機發文排版見諒]
http://i.imgur.com/5C0Fh4a.jpg
http://i.imgur.com/C3v55YU.jpg
http://i.imgur.com/vk0MIHL.jpg
誠心求解：
高雄美麗島捷運站旁
有土地的三房公寓(商五)
非持分宅
有點交
屋況乍看來正常
為何會淪落至四拍，
房價是周遭相同類型物件的70%@@?
有法拍達人可解惑否，感恩

作者: eric008 (零零發) 2016-04-04 00:34:00

沒為什麼,就因為高雄高雄要透天才好賣且又是路沖

作者: mrright (雲霧繚繞) 2016-04-04 00:49:00

同意路沖部分，也同意透天才好賣，但是總不能張飛打岳飛吧@@跟旁邊公寓一比這間價錢硬是少了許多。

作者: kilolima (kisawakaB1) 2016-04-04 00:53:00

五樓，底價230,,其實真的還好

作者: eulbos (反串魔人) 2016-04-04 00:56:00

行情價

作者: castalchen (castal) 2016-04-04 00:59:00

高雄公寓五樓法拍嗯...這裡還是高雄市市區大家都望向雙北精華區這種跌到多低也沒人會注意

作者: kengriffeyjr (呵呵 N ) 2016-04-04 01:33:00

高雄王3樓公寓180才出手這間230起拍又5樓明顯太貴

作者: didarlook (小星) 2016-04-04 05:59:00

北高價格真的是天與地。

作者: xx00zz (SAMSUNG) 2016-04-04 07:17:00

之前去查看現場，五樓公寓是六樓高度，要爬樓梯較累然後現況是有分開租賃的感覺，記得一般租賃不是不點交嗎？現況有點不符合

作者: seeGG (有點累) 2016-04-04 07:23:00

因為是5樓，就這麼簡單

作者: wayaba (客倌你想燒幾分熟呢) 2016-04-04 07:27:00

公寓5樓第四拍底價230萬還是貴市價30%? 你是不是昏了?

作者: mrright (雲霧繚繞) 2016-04-04 08:26:00

感謝各位大大解惑，對照591上這間http://sale.591.com.tw/sale-detail-3023906.html似乎懂了，然後30%是誇飾法，已修正XD

作者: liago (liago) 2016-04-04 08:34:00

5樓難租自住又累又熱

作者: C13H16ClNO (3955 老地方見) 2016-04-04 08:39:00

看來魯蛇連法拍屋也別肖想了歐耶 \T_T/

作者: odaonaka (豬頭) 2016-04-04 09:21:00

最近看幾件不是四拍用三拍價標到，就是而拍用一拍價標到，讓人懷疑房市真的被看空嗎？

作者: Tosca (hi) 2016-04-04 09:50:00

商五用地容積率840%!!!! 看有沒有人想賭XD

作者: mrright (雲霧繚繞) 2016-04-04 10:24:00

商五用地也是一個考量點...

作者: Des1213 (just do it) 2016-04-04 10:25:00

法拍不要用拍次來判斷，很多人都想等下一拍再出手價格對了，就算一拍也可以買不然很容易在下一拍一堆人搶，反而高過前次底價不過當然物件要好

作者: a386036 (骷髏怪) 2016-04-04 13:14:00

前三拍有問題不點交，第四拍排除

作者: liago (liago) 2016-04-04 13:57:00

四拍排除為什麼？

作者: gglong (豆油) 2016-04-04 14:10:00

公寓五樓...中南部不喜歡

作者: q135q135 (打工仔) 2016-04-04 17:44:00

下一拍一堆人搶反而高過前次底價??這是在講什麼啊

作者: Tattoo (è·Ÿéš¨æˆ‘^^) 2016-04-04 17:48:00

q135又要跳針了

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