買氣增溫 年前3天1通電話 年後成交破10件
內文：過年後買氣明顯增溫，尤其成屋市場，更成為成交主力。
陳恒芳攝
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2016年04月08日15:29
今年農曆年後台中房市買氣明顯增溫，台中各建案及房仲皆一致表示，
年後來客數、成交數皆明顯比年前更多，業者研判，
除了總統選舉、房地合一等變數消除，信用管制取消、買賣雙方認知拉近也有關係，
房仲及代銷業者緊鎖的額頭鬆開不少。
農曆年前房市一片慘澹，不過年後買氣差很大，
太平洋房屋沙鹿臺灣大道加盟店副理黃崑鋒形容，過年前每2~3天才有一通客戶來電，
年後自住客紛紛出籠，3月至今成交件數逾10件，多數集中在梧棲區的中古大樓，
沙鹿區的透天也有成交，
「屋主價格願意下修1成，買方出價也普遍多提高1成，價格較能取得共識。」
除了中古市場，各區新案來客、成交數也多有增長，如南屯單元2大樓案「精銳雲」，
自3月至今銷售量已從7成增長逾9成；
富宇建設旗下建案也傳出佳績，「富宇新天地」執行副總蕭國揚表示，
富宇建設在新竹、台中的建案，就有很多是在3月份成交。
現在房市是自住客天下，尤其是成屋，已成為市場新寵，
台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘指出，在稅制明朗前，
許多自住客期待房市大幅降價，但發現降幅不如預期，加上政府已不再「打房」，
買賣方對價格認知差異大幅縮小，第1季交易量明顯比去年下半年回升。
（洪子恩／台中報導）
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其他：真的假的？誰要買梧棲沙鹿？中科員工嗎？