[請益] 新成屋簽約相關問題

作者: issmt13 (多啦a夢)   2016-04-20 16:02:43
大家好,潛水好一段日子,終於在最近房市比較低迷期(雖然還有下降的可能)
看到了一間自己喜歡的房子,價錢也談到我們可以負荷的範圍,
所以昨天代銷公司通知我們把價格報給建商後,建商已同意賣出....
因此代銷公司通知我們這一兩天可以進行簽約動作
不知道進行簽約時,我們有哪些部分需要特別注意嗎?
另外,因為家裡大人覺得我們砍得不夠兇,
所以跟我們說,看看能不能再跟代銷凹些什麼?
比方說,請他送個冰箱、洗衣機之類的東西,請問這樣跟代銷公司開口,會被當澳客嗎?
~~~~~~買房心得~~~~~~
雖然最後買的是自己從未想過的二樓,但是以照目前的經濟狀況,
卻是我們可以快樂負擔的價格,當下知道成交時,心裡感覺很踏實,
雖然得要面臨將近600萬的房貸,但總是在心裡也覺得自己似乎長大了些....
作者: HarryHTC (Harry)   2016-04-20 16:03:00
賀禧老爺!
作者: exuberant (HI BABY)   2016-04-20 16:08:00
要凹什麼的話 趕快打電話先講 不要簽約臨時講就嫌一下還是覺得貴了點
作者: issmt13 (多啦a夢)   2016-04-20 16:10:00
請教樓上,簽約臨時講,代銷比較不會甩你嗎?
作者: exuberant (HI BABY)   2016-04-20 16:12:00
因為她可能先跟主管或建商商量 你簽約臨時講 他怎麼幫你喬,而且你答應了到現場又出爾反爾 人家會覺得你奧客不一定有得凹喔 要有心理準備什麼好康都沒有我是覺得價格滿意比較實在啦 家電什麼去挑你自己喜歡的通常有送家電的話 一開始談的時候就會跟你講了
作者: castalchen (castal)   2016-04-20 16:47:00
對方很爽快答應的話 很可能就是你 買 貴 了
作者: togs (= =")   2016-04-20 17:21:00
買貴正常來說也是會演一下吧,說你這價位已經很低什麼的..家電真的其次,最重要的是價格。價格OK其實也不用再凹了
作者: issmt13 (多啦a夢)   2016-04-20 17:55:00
致樓上,所以我簽約時就順便跟他喇賽,喊窮一下,看看會不會有效果嗎?
作者: exuberant (HI BABY)   2016-04-20 17:56:00
喊價要事先喊 到現場喊沒用 而且理論上你下斡應該有張單子 上面有載明你要的價格 若建商同意 理論上是不能再反悔 只是實務上你不簽約大多會退給你訂金
作者: issmt13 (多啦a夢)   2016-04-20 18:31:00
了解…學了個經驗了,感謝e大
作者: togs (= =")   2016-04-21 01:52:00
對了i大簽約時慎重一點,我簽約後才發現浴室冷熱水管顛倒我有些部分後悔自己沒先注意好屋況就簽,後續引來很多麻煩上述只是其中一個問題

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