作者:
W12 (= BMI30 肥宅 =)
2016-04-22 12:50:35預算900萬 買兩房一車位的新成屋~
這點在五股跟泰山都不會是太難的事~
900萬扣掉150萬(概抓車位) 還有750萬 兩房抓25坪 等於你可以找有30萬/坪的產品
五股現在洲子洋重劃區是建商賣壓超大的地方
因為之前賣太貴 現在客戶不交屋 客戶觀望興趣濃厚 所以成交量一直都不高
來人量算還不錯 但價格還沒到客戶能接受的價格
只要客戶肯出價 不要太離譜(1字頭、2字頭初) 都還有可談的空間
版上對五股的噓聲 我想這個你可以列入考量啦~
大家都想住好地方 生活機能好 有捷運 公園多的地方
但是好地方價格就是相對高 不是人人都可以負擔的起
五股跟蘆洲就是一橋之隔 蘆洲的生活機能 居住品質 都比五股好些
但價格就是比較高 如果可以負擔的起 為啥不住好地方呢?!
斷層帶 液化區 這個網路上都有資料 你可以去查
五股區就是成泰路大部分都在斷層帶上 這個是事實
嫌惡設施 這個到處都有 生活機能差 學區差 所以新屋價格相對低
新北要看到2字頭的新成屋 不多 不然就是往地點偏遠的淡水 鶯歌方向去找
沒有對與錯 就是因為有這些因素 才會賣比較便宜
泰山小弟涉獵比較少 只對主要道路都很小條比較有印象
當然18甲感覺就舒服很多 但也是要三字頭價格
900萬要買到新成屋兩房車 不太容易
中古屋比較有機會~
有個案子叫台北甜心 在工專路上
都走小坪數 是挑高產品 如果做夾層是可以做到多一些房間
不過夾層這個你就自己考量吧 不介意挑高產品 可以去看看~
反正看房又不用錢~
※ 引述《gn01149163 (湛)》之銘言：
: 各位板友好....如標題，很直接
: 小弟看房子已經看了近半年，因為有剛性需求要自住
: 但預算有限就是900萬了，再多也沒辦法
: 需要兩房一車位的新成屋
: 原本都是看五股，因為五股現在真的比較有辦法喊到九百萬了
: 但是網路上對五股總是一片噓聲
: 撇開什麼嫌惡設施，就是說生活機能差學區差
: 再更嚴重就是說五股地差又曾是沼地，你一輩子心血要是來個地震就沒了
: 這種可怕的話真的很打進我的心裡....
: 很想轉移陣地到比較少噓聲的地方，像是新莊的溫仔圳或是泰山過去一點
: 泰山也有看過什麼武泰XX的建案，廣告主打888萬含車位
: 因為不是泰山本地人，還沒真的過去看過
: 想請問大家，是否泰山有機會到九百萬!?