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房市人氣回籠！3月五大銀行新承做房貸月
台灣央行今(22)日公布3月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做購屋貸款
金額346.77億元，較上月大幅增加129.81億元，而購屋貸款利率則較上月下滑0.019個百
分點至1.816%，房仲業者指出，3月六都房市買賣移轉棟數已見回溫。
信義房屋指出，據3月的成交資料顯示，交易量比起1月增加了近40%的水準，北北桃地區
和1月相比彈升約20-30%，中南部地區回溫幅度更大，尤其是在央行選擇性管制措施鬆綁
後，交易量回升速度明顯，在政策干預逐漸減少狀況下，房市可望逐步回復正常的交易水
準。
儘管3月六都房市買賣移轉棟數已見回溫，但和去年同期相比，六都平均仍少了約20%左右
的移轉動能。信義房屋認為，房市已經逐漸擺脫最壞的情況，市場也感受到3月的房市人
氣回籠，預料4月買賣移轉棟數還有續揚的機會。
中信房屋則指出，日前宅指數調查中，出現2次購屋以上、收入高、50歲以上，這3種條件
的民眾購屋意願提升的情況，較有經濟能力的人願意進場購屋是好事，代表市場上並不缺
乏游資，只不過在等待適合的時間點才進場。
另外，央行公布3月本國五大銀行新承做放款加權平均利率為1.583%，較上月上升0.042個
百分點，主因周轉金和消費性貸款利率上升所致。
若不含國庫借款，則3月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.703%，較上月上升0.110個
百分點。
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