※ 引述《cpz (匈奴族＆大屌男)》之銘言：
: ※ 引述《ftrain ()》之銘言：
: : 兩個字：穩死。
: : 日本QE到現在，央行發現貨幣乘數一直降低
: : 不論如何寬鬆貨幣，民眾死不貸款。也不花錢。
: : 因為貸款要還阿，本就覺得錢不好賺。
: : 台灣因為落後日本20年，將來走這條路也會碰到
: : 同樣的問題。
: : 0利率，但貸款下去，預期沒能力還，或還得很緊，
: : 仍不願意貸款買房。
: : 結論就是開頭那兩字。因此未來在貨幣政策完全失效下，
: : 台灣房地產將走空20年以上。
: 搞錯重點啦，
: 買房的目的是為惹什麼？ 當然是收租金啊
不如定存率
: 買機器的目的是為什麼？ 生產賺錢啊
你買個2000萬的機器 一個月只讓你毛利2萬5，每年還要修繕?
建商毛利率30幾%在旁邊笑你啦
創業投資如果沒在一年內賺回30%以上資金就等死了。還在那找1.5%?
: 買股票的目的是為什麼？ 收股利
你買2000萬的股王年收利息只有30萬?
你要不要乾脆放定存?
: 所以道理很簡單，
: 大道至簡 很多人都愛打一長篇
: 我都隨便打一小篇，打到重點就好．
: 租金有跌？ 租金跟薪資有關 薪資有跌？
不如定存利率
: 更何況一堆人買的成本超低，賣掉房子去哪找這種高報酬率相對定存？
一堆人買的成本低那"一堆人"也不是現在的個體戶去市場買到成本低
: 道理很簡單...
原來定存是高報酬率
道理在這裡
年收房租/房價 低於4%就可以洗洗睡了
何況未來房屋稅還會繼續調整
除非是自住或收入根本不在意再跌個15-20%
買房年底進場?再等四年
我去年說等五年今年只能說等四年了
讓利?能賺你買房錢幹嘛讓?