賣方不交屋 現在就是最多賠總價的15%~
如果成交是1000萬 就是賠150萬~
賣方只是看賠多賠少而已 如果你願意貼75萬 他也就少賠75萬~
基本上算砍價的好機會 就算你出860萬 對方也是少賠10萬 也是有吸引力啦~
不過也要看這社區的狀況 如果社區投資客多 賣壓大 可能賠15%都不一定賣得掉~
所以多觀察看看 或許現在眼前買到便宜 但不一定真的是便宜~
有可能只是幫投資客接手而已~
無法看屋 我建議那就不要買吧~
你連房屋都沒看 會不會有壁刀 還是有啥瑕疵都不知道 會買也是心臟蠻強的~
除非是真的很便宜 拿來投資 再說吧 不然風險真的挺大的~
※ 引述《fengwoei (柚子)》之銘言：
: 請教各位 目前看上一間即將交屋的房子 聽聞賣方應該是斷頭 要賠當初建商買價15% 現
: 在只要有買方願意出價 出在15%內的都願意賣 請問不管任何情況下 違約比例一定都是15
: %嗎？ 想看看是否有更大議價空間? 另外這種情況是否算砍價好機會? 不過無法看屋 風
: 險會不會太大? 有甚麼需要注意的地方嗎？