[心得] 北市蛋黃區房價要跌很難了

作者: IloveLEXUS (凌志才是王道)   2016-05-05 19:08:13
小弟金融業,最近輪調分行實習,從南勢角分行換到大安分行,來分行的都是住在附近的老住戶,最近適逢繳稅季,不少婆婆媽媽都來分行繳地價稅,不誇張,手上的稅單都是厚厚ㄧ疊,早上時間大部份都是6~70歲退休人員或是老闆娘來繳稅,key單都key到手軟,每個看起來都超普通的阿桑,穿拖鞋或買完菜順便來銀行,手上的繳費單都五張起跳,曾經看過ㄧ個人快50張的,門牌都是復興南路、安和路、敦化南路、四維等等,在key單時跟他們閒聊發現,幾乎都是大安區在地人,已經住了好幾代了,從民國50幾年就住附近,當初因為住的也算習慣,工作大概5~10年後,就ꔊi以買房,當初也沒啥投資房地產的概念,就只是因為當時收入好(民國70幾年快80年左右)月收入大概就快5萬,敢衝的就買股票(他們是說當時那些買股票的,現在都全家移民美國了,賺的比他們還多),保守的就是有多的錢就買房當儲蓄,所以老大安人手上有五間房是正常的~~看看自己,哀~~
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2016-05-05 19:12:00
因為老大安人有很多房子,所以台北蛋黃區房價要跌很難?
作者: Kepler452kB (earth2.0)   2016-05-05 19:12:00
稅太低 多課點就好
作者: puppypuppy (puppypuppy)   2016-05-05 19:12:00
真的假的,買股比房地產還賺,那他們怎麼不賣掉炒股
作者: spmark (這就是幸運)   2016-05-05 19:13:00
那個年代買股聽說好賺到炸....
作者: puppypuppy (puppypuppy)   2016-05-05 19:14:00
可是因為好賺沒有下好離手最後賠光的人不是也超多嗎?
作者: eric20 (艾力克)   2016-05-05 19:15:00
哪年代有跟到股票的都不在台灣了吧
作者: beadba (bluewave)   2016-05-05 19:18:00
千萬別跌,繼續漲
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2016-05-05 19:20:00
天龍人阿
作者: midmid   2016-05-05 19:23:00
哪間行員這麼遜連現在要繳的是房屋稅都搞不清楚
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2016-05-05 19:24:00
而且為什麼現在在繳地價稅?不是房屋稅嗎?
作者: fotumbra (想像不出光的影子)   2016-05-05 19:25:00
越多間房地產,應該累積課越高持有稅,反正錢多沒差
作者: paul0917 (保羅)   2016-05-05 19:25:00
證明鵝很肥拔幾根毛不痛不癢
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2016-05-05 19:25:00
而且我真的很少在大安區看到阿桑或老闆娘出門穿"拖鞋"....
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2016-05-05 19:36:00
房價跌不跌是缺錢的人決定的~不是那些阿桑
作者: airback76 (雜魚)   2016-05-05 19:38:00
原PO應該是050的桂圓吧我猜
作者: GYmen (機歪人)   2016-05-05 19:38:00
我在大安區住十幾年沒看過你說的那些阿桑
作者: kimkim9988 (阿金)   2016-05-05 19:41:00
堆起來的高房價是犧牲年輕人的未來換來的,沾沾自喜勒
作者: zxc999 (zxc999)   2016-05-05 19:45:00
M型太嚴重,有錢人會支撐台北市的房價
作者: KrisNYC (Kris)   2016-05-05 19:49:00
雖然你疑點有點多 不過台灣以後會怎樣去看菲菲Makati就知
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2016-05-05 19:49:00
所以持有稅稅基真的要改革
作者: KrisNYC (Kris)   2016-05-05 19:50:00
還有Jarkata 人家的高級區價格跟台北也是有一戰之力的金字塔頂的人還是有能力撐住特定的區域在某個水準
作者: kimkim9988 (阿金)   2016-05-05 20:09:00
結論:在台灣炒房囤房潮爽的
作者: darkdixen (darkdixen)   2016-05-05 20:36:00
Makati還好 BGC跟Rockwell才真的是火(財)力展示基本薪資不到萬元台幣的菲菲 精華區房價跟台北能一較高下 根本不知道賣給誰住
作者: poi963841 (poi963841)   2016-05-05 21:55:00
台北有錢人真的很多
作者: nTuIe5566 (NeverSayNever)   2016-05-05 22:06:00
GY大你還太菜 別秀下限了
作者: dianna72 (god bless Taiwan )   2016-05-05 22:11:00
有關連嗎? 他們不賣別人會賣阿
作者: rath (高手師傅大師兄救我)   2016-05-05 22:15:00
跌下來這群人先賠到脫褲子...
作者: kusomanfcu (POE yea)   2016-05-05 22:21:00
二十年後勒? 以這論點看
作者: zp3m06 (bb)   2016-05-05 22:40:00
地價稅?
作者: hopesong (希望之歌)   2016-05-05 23:05:00
今日日本 明日台灣 結束
作者: cloud7515 (殿)   2016-05-05 23:28:00
台 灣 不 一 樣
作者: castalchen (castal)   2016-05-05 23:38:00
是啊 那個年代真是遍地黃金 隨便都能存幾間大安區的房子請問各位父母幫各位存幾間了?
作者: reil (REIL)   2016-05-05 23:39:00
沒有進入市場買賣的房子是不影響市價的有凱子追價市價就漲,有窮人賤賣市價就跌老大安人多少間都和市價無關
作者: merage (喵拉機)   2016-05-06 00:00:00
無關吧 現在開始有建商調不出頭寸預售屋被法拍了新屋降 老屋就會被逼著降
作者: mystage (亭)   2016-05-06 00:02:00
決定價格的,並不是長期持有者,你唸金融的應該清楚才是
作者: codehard   2016-05-06 00:06:00
稅率是一切的基礎 等520之後再看看吧
作者: seewish   2016-05-06 02:28:00
五月什麼時後繳地價稅了...
作者: Aatrox (the Darkin Blade)   2016-05-06 08:40:00
幻想文啊,大安區有錢啊桑不會穿拖鞋去報稅
作者: carolwu18   2016-05-06 08:51:00
等到22k小孩繼承後就要拋售了
作者: tipsofwarren (tipsofwarren)   2016-05-06 09:14:00
一輩子魯領22K?!
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2016-05-06 09:30:00
這跟你的標題有甚麼關聯?房價高低 都有這樣的人在繳稅啊
作者: zzxzero (zzx)   2016-05-06 09:42:00
上次才報導北市蛋黃區從高點跌20~40%了
作者: shhsu (shhsu)   2016-05-06 10:28:00
大安區會有阿桑穿拖鞋上銀行?我住好幾年,沒見過穿拖鞋趴趴造的阿桑呢!買完菜通常會急者回家吧?天氣熱怕生鮮壞掉。
作者: oneface (savant)   2016-05-06 15:44:00
稅太低...多課點就跌了
作者: bmthu (Dio)   2016-05-06 16:37:00
那時候的取得成本很便宜

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