Re: [心得] 北市蛋黃區房價要跌很難了

作者: bebehome (bebehome)   2016-05-06 09:51:25
: ※ 引述《IloveLEXUS (凌志才是王道)》之銘言:
: 說真的,台北新竹不可能跌
: 中南部會跌不敢保證
: 台北新竹居民素質高,教育資源豐富
: 工作機會多 薪資高,大家都得在這兩地定居
: 難道你要到桃園臺中治安差的地方住?
看到這就想到我老婆買股票:航運的話當然買長榮航阿,它生意比華航好。
完全不考慮股價、線圖、配息配股、消息。
台積電賺錢,股價也很高,你不會因為它賺錢就去買一張十幾萬的股票。
台北是首都,六都最好沒有之一,但房價也是最貴的。
: 鄰居水準不高,交通差 不要說我是多多或空空
: 我有看多的地方也有空的地方
: 只不過台北新竹不可能
: 誰願意不讓孩子能在台北或新竹學區唸書?
我台中派,雖然我一路在台北市住到高中畢業,但台北市房子老,馬路擠,去哪兒都排隊
看個電影停車費都比電影票貴,假日踏青都在看人頭。
自從大學去了台中,就回不來了,房子我也買在台中
那時候花500萬買2房捷運站旁新成屋帶裝潢直接租人,月租金20000元/月。
現在依實價登錄,大概是780萬的價格,月租金也還是20000元/月
: 誰願意在低薪工廠工人多的桃園臺中上班?
恩...台中上市櫃大廠一拖拉庫,就不囉嗦了,至於低薪嘛....
應該只限於服務業跟作業員吧?以工程師宅來看,薪資都一樣,除非願意外派大陸去。
: 南部更悲劇自己評估
: 有錢當然會先往台北擠 或新竹
: 幻想台北會跌 洗洗睡吧
: 只能說你還太淺
可能我太淺,但是台北基本上已經蓋好蓋滿,人更是滿出來到林三淡去了
房子要漲很簡單,旁邊"忽然"多個公園、多個家樂福、多個學校、多個捷運站
它就漲了。
你直接買在有公園、有學校、有捷運、生活機能完善、已經蓋不下任何東西的高級住宅
,請問它有什麼理由再漲上去?
台北差不多就是這樣,什麼屁都有了,簡單講就是利多出盡,台北沒意外是會跌的。
但是離開台北新竹,我是看多,尤其是台中。
(其實寶寶更看好青埔附近,但是在房版寶寶不敢說)
作者: orz8906 (別人笑我太瘋癲)   2016-05-08 11:13:00
佳茂文心就差不多2w吧?
作者: carterdunk (妳能聽到我的心嗎)   2016-05-06 09:55:00
黑龍波混著髒空氣噴發台中房價!
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2016-05-06 09:57:00
最近青埔文又變多了
作者: BeReal (Be Real)   2016-05-06 09:58:00
好起哪裡能780萬 實收2萬
作者: stupigII (有遺憾,也不要有後悔)   2016-05-06 10:07:00
我也滿好奇那裡能二房實收二萬,之前租在櫻花站那裡,最多有看到一萬五的離捷運大概走三分鐘吧~
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2016-05-06 10:40:00
每個人都看好自己買的地方會漲 XDDD
作者: sycjohn (黑肥肥)   2016-05-06 11:24:00
兩萬連台北市新兩房近捷運都還差不多而已.....
作者: stupigII (有遺憾,也不要有後悔)   2016-05-06 11:50:00
B大,你說的中清文心路口剛好我之前台中上班就在那附近大樓,不過,我們那邊大多是住商混合的大樓,那邊的房價有漲是真的,當初我們公司一坪8W買被當盤子,法拍才6W,不過蓋捷運後一坪變16W啦~至於租金也是不便宜,只是管理費也不便宜,一坪要一百多塊....
作者: planta (小盆栽)   2016-05-06 12:23:00
大學時買500萬,現在實價登錄780萬,房租買都沒有漲,好在那 ?除非你今年剛剛畢業,不然大學如果買500萬在雙北,一樣放個五至七年,現在早就二倍多了......租金也是漲..

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