※ 引述《Tosca (hi)》之銘言：
: : 市調發現，央行解除房市管制後，銀行競相推出超優惠房貸， 包括5年寬限期
: : 、40年房貸、8成5貸款成數、非首購利率1.87%等，搶食房市增溫房貸大餅。
: 靠背這根本為投資客設計的~~
: 1.40年貸款 利率1.87
: 貸一千萬 含本息月繳三萬而已
: 假設貸八成就好 所以是買1250萬的房子
: 月出租三萬就能讓房客幫你繳房貸
: 所以投報率只要 3*12/1250 = 2.88%
: 也就是你只要找到3%投報的物件
: 貸款四十年買下去 房客就開始幫你繳房貸了
40年房貸通常有屋齡與年齡的限制，
而市區新屋通常不容易有3%的投報率，市郊新屋則有招租的問題。