作者:
HarryHTC (Harry)
2016-05-09 17:07:46（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）
內文：
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
桓邦建設董事長、慕樺廣告董事長李幹樂表示，隨著房價下修，自住客買氣回籠，房市的
谷底也在近期浮現，連最新指標豪宅案都已陸續傳出成交；房價要再大跌已非常不易，建
議自住客、首購族，最晚Q3~底，應該要出手了。
從建築業界和代銷業界「開山鼻祖」台北房屋發跡、專營豪宅市場有30年功力的甲桂林廣
告副董事長李幹樂表示，這一波房市景氣大好了10餘年，直到2014年3月最熱的高峰期，
央行祭出第二波擴大房市選擇性信用管制措施之後，才逐步下修，迄今高檔整理2年以來
，交易量清淡、市場觀望，大台北都會區的房價也跟著下修；其中蛋白區大約下修250
％，台北市郊區下修20％，台北市4大精華地段的蛋黃區，包括敦化南路、仁愛路、大直
和信義計畫區總共4區，賣方開價與買方期待值之間，大約呈現15％的落差。
李幹樂表示，不過從央行召開第1季理監事會議宣布降息、除豪宅之外全面鬆綁房市信用
管制之後，這1個多月以來，房市的人氣、買氣，已陸續回籠，成交量開始放大，過去不
出價、不出手的客戶，開始重返房市，嘗試出價、正式出手。種種跡象顯示，現在距離房
市谷底，已不遠了，甚至現在就已經是谷底了，房市不會再壞了，房價也沒有再大跌的理
由。
李幹樂建議，不論首購族、自住客或置產客，此時是最適合出手的時機，因為有些賣方還
願意配合買方的期待，適度讓利；預期第2季底至第3季，最晚今年底，就應該要出手了。
連結：https://goo.gl/9eDDIa
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翻譯年糕:自住客、沒房的魯蛇們 我忍你們很久了哦!(OS: 我很久沒吃牛排了大餐了)
限你們在Q3底出手 我就給你們一次翻身的機會(救救我~~我要撐不住了!)
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2016-05-09 17:11:00還早~ 從高點跌30%再說
作者:
jimmmy (心不透徹)
2016-05-09 17:12:002050年Q3
作者: storyo11413 (小便) 2016-05-09 17:15:00
要井噴了 快跟上房價準備衝上月球囉
作者:
Triumvir (SEXY~*)
2016-05-09 17:18:00哈哈哈哈
作者:
yjhaoo (Nick)
2016-05-09 17:19:00第一次遇到這麼有心的董事長
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2016-05-09 17:21:00什麼時候要買還要聽你的話喔？
作者:
shhsu (shhsu)
2016-05-09 17:24:00既然房市不會再壞了，為什麼要鼓勵自住客買？應該把房子留著，過了Q3，房價就好了啊...
作者:
fuxyou (丫狗)
2016-05-09 17:35:00所以建商的極限是撐到Q3?
作者:
bebehome (bebehome)
2016-05-09 17:35:00投資客2個月前就已經蠢蠢欲動了，自住我想已經慢了等下個10年吧
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-05-09 17:41:00投客2個月前就先選擇下海了哦? 怎麼看得出來?完全不給魯蛇機會 這樣真的太不仁道了
作者:
fuxyou (丫狗)
2016-05-09 17:43:00兩個月過去了 投資客動了嗎？
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-05-09 17:45:00已經在住了是要出手賣嗎? 還是要評估自身能力到哪
作者:
phcebus (菲比斯)
2016-05-09 17:50:00蛋白區跌了250% XD
作者:
amiah (向前向後)
2016-05-09 17:55:00高檔的投資客現在是滿手現金 再等機會了
作者:
fuxyou (丫狗)
2016-05-09 18:00:00還在等機會不就表示看跌？
作者:
kkil 2016-05-09 18:00:00真的到底了嗎？我還在等一折
作者: jameschou198 (james) 2016-05-09 18:02:00
Q3再不買連建商也撐不住了
作者:
Axcic (GLASS SKIN)
2016-05-09 18:05:00跳樓潮到了才是買點
滿手現金等人炸掉。然後買大樓。科科但是時間不會很快出現啦 起碼要5-8年以上
作者:
ups ((貨幣+信心=趨勢))
2016-05-09 18:19:00推 cloud7515: 佛心來著 告訴大家他只能撐到Q3 XDDDDDDDDDDDD
作者:
WashBoy (2015 VR46 WC)
2016-05-09 18:24:00萬眾矚目！ 信義計劃區B7豪宅案Q2登場
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-05-09 18:26:00李董說今年Q3，樓上李董說明年Q4，你們李家人可以統一一下嗎
作者: codehard 2016-05-09 18:34:00
報復性上漲
作者:
spsu (sp)
2016-05-09 18:37:00笑了XD
作者: ginhwa (ginhwa) 2016-05-09 19:01:00
等到建商呼籲投資客進場才是買點XD
作者:
waeting (Music Life)
2016-05-09 19:03:00市場就同翻桌率現在翻桌率那麼低不請個跳脫衣舞的怎麼吸引人？
建商撐不住了 大概q4 過寒冬建商 投資客 房仲三者多殺多年輕人繼續租房 年年出國爽歪歪
作者:
azuel (Observer)
2016-05-09 19:12:00台灣的建商過去幾年賺easy money賺太習慣了
作者: for3 2016-05-09 19:14:00
這篇太好笑了！Nostra大大可以參考他的創意 XD
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2016-05-09 19:58:00炒房達人有這麼好心哦？
作者: leavefly (leavefly) 2016-05-09 20:05:00
2014年3月是高峰????
作者: mthirty (我要歐趴...) 2016-05-09 20:06:00
都漲幾倍了，跌個兩成皮毛而已
作者: danniel21 (馬力個逼) 2016-05-09 20:26:00
明年會再說一次！
作者: x1434 (rain) 2016-05-09 21:09:00
快來接刀子，不然沒人接自已會跳樓。才剛向下就喊反轉。騙笑。
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2016-05-09 21:31:00先跌個5成再來說
作者: flyingkenh (小凱~) 2016-05-09 22:06:00
台北這六年都漲快一倍了，是要怎麼買下去。
作者:
waga0826 (好好的就好)
2016-05-09 22:41:00先去看"大賣空"，再來。
作者:
eyelace (你的思緒在我之中)
2016-05-09 23:09:00哈哈 Q3才開始
作者: chiyse (阿豪) 2016-05-10 06:41:00
勸賣身文
作者:
cobrasgo (人魚線變成鮪魚線，超帥)
2016-05-10 08:06:00標題打錯了：潘先生 最晚Q3該出手了
作者:
StevenAn (Steven An)
2016-05-10 08:31:00Q3我沒空, 建商你們自盡吧
作者: pearlwei 2016-05-10 08:42:00
十萬建商拋售潮要出現了！ 再來等法拍屋量大後，再慢慢悠哉的挑房即可！別急別急
作者:
adifdtd (請加油~)
2016-05-10 11:09:00此地無銀
作者: meaning12 (千里共嬋娟) 2016-05-10 12:43:00
winter is coming~~~~
作者:
ykkmiles (匪類很腳色)
2016-05-10 13:49:00是指台北自住客嗎？！