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內政部喊降服務費 業者：倒一堆還降
016-05-10 10:57:20 經濟日報 記者游智文╱即時報導
消保團體對房仲服務費6%上限有意見，監察院並提出糾正，但內政部和房仲公會多次協商
都無結果，地政司近日下通牒要求業者盡速達成降幅共識，否則最快本月將直接降至5%。
房仲公會全聯會昨天下午召開臨時理監事會討論，仍決議維持6%上限，不主動調降。全聯
會理事長林正雄表示，房市不景氣，房仲業已從7400多家關到只剩5800家，政府還要調降
服務費，時機非常不適合。
地政司表示，消保團體對房仲服務費上限6%一直有意見，認為太高，監察院認為台灣房地
產環境和以往已不同，房價上漲很多，服務費計收標準訂定超過十年卻一直沒有調整，也
在2010年提出糾正。
地政司表示，考量房仲業生計，地政司這三、四年一直以協商方式和公會溝通，雙方一度
對累退浮動收費機制有共識，但業者最終仍不接受。為符合社會期待，因此近日要求業者
就上限調降幅度達成共識，區間在5.5%到5%之間，如果沒有共識，地政司將逕行調降到5%
。
林正雄表示，房仲服務費6%是上限，實際上，根據調查房仲業平均傭收只有4%，一家房仲
店，扣掉人事費用、店面租金、廣告等成本，淨利更僅有1%多，對如此低獲利的行業，主
管機關還要調降上限，全國房仲業者都不能接受。
林正雄說，房仲業了解主管機關有監察院壓力，但服務報酬上限6%是法令明文規定，主管
機關應該跟監察院回覆不宜調整，而不是反過來要求業者一定要調降。
連結：
http://house.udn.com/house/story/5887/1684240
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調降仲介服務費!!!內政部說要改成5%
不過
是不是有配套措施更好
例如總價多少 服務費幾%