作者:
deepdish (Keep The Faith)
2016-05-13 22:49:33【壹週刊】雪上加霜？房仲教父建議小英：勿蓋20萬戶社宅
內文：2016年05月13日13:58
準總統蔡英文競選時曾提出8年內興建20萬戶只租不賣的社會住宅，
但目前房市景氣低迷，東森房屋董事長王應傑昨天（12日）向準行政院長林全建議，
新政府可用蚊子館或聯開宅改建成社會住宅，不宜再蓋20萬戶的社會住宅，
否則會使房市雪上加霜。
他並建議，政府應提供首購族5年寬限期、9成房貸，解決年輕人的居住問題。
王應傑昨天以台北市商業會理事長和台灣商業聯合總會理事長張平沼等人
一同拜會林全時，提出上述建議，準國發會主委陳添枝，
政委施俊吉、勞動部次長廖惠芳均出席。
準總統蔡英文也到場和每個人握手致意。
王應傑提出四大建言，
一、新政府不宜再興建20萬戶的社會住宅，否則會造成供給量過剩，
並會使房市雪上加霜。
二、目前全台多達120萬戶的空餘屋量，新政府應構思如何使空屋流動，
建議可善用蚊子館或聯開宅改建社會住宅，透過只租不售的方式，
每月租金以5000元計算，提供給年輕的首購族，才可解決空餘屋過多的危機。
三、目前全台約有833萬戶的住宅建物，台北市有超過6成以上為逾30年老屋，
若發生6級地震，後果不堪設想，應將土壤液化區的都更戶安置在中繼宅，
加快都更。
四、建議政府成立「房屋信用保証基金」，因現在房貸成數已可至8成，
如成立此基金提供保証，首購族銀行貸款成數可進一步提高到9成，
加上寬限期改成5年，可讓年輕人更能購屋圓夢。
（撰文：何醒邦）
房仲教父王應傑建議新政府，不宜再蓋社會住宅。（資料照片）
http://imgur.com/qHrmt5p
連結：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20160513/860262/
其他：雖然說競選政見不一定要實現啦，像633，不過這樣有比較好嗎？
還是夢想撐不起的泡沫？看來也要看銀行敢不敢這樣一起吃？不然房仲只是出一張嘴阿
作者: buddar 2016-05-13 22:57:00
22k揹九成房貸是想還死誰??
作者: povin (無法理解的世界) 2016-05-13 22:58:00
100年寬限期還差不多！
作者:
eric20 (艾力克)
2016-05-13 23:00:009成40年+5年寬限算了
他就是選舉支票而已 都說是滾動式政策了 會蓋才有鬼
作者:
byte (byte)
2016-05-13 23:03:00跟房仲對做就對了...
作者:
ivyL (羊仔)
2016-05-13 23:09:00除非只打算執政四年的話
作者:
clecer (結訓了)
2016-05-13 23:13:00會怕了嗎?
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-05-13 23:14:00
重點是房價，而不是讓年輕人去當房奴...
那一句再repeat一次，炒房爆利是建構在壓榨居住人權之上
作者:
richman (李奇)
2016-05-13 23:15:00政府政策因為決策過程冗長所以是慢半拍的等社會住宅蓋好，房價也跌了，是你會買社會宅還是一般建商宅，最後社會宅還是留給政府變負資產
作者: Darkhido (.......................) 2016-05-13 23:19:00
政府應提供首購族5年寬限期,怎麼不是建商提供便宜的售價
作者:
richman (李奇)
2016-05-13 23:19:00我相信建商不可能永遠賣那個價錢，一定會跌到一個程度的我的意思是，政府不該在錯誤的時間投入過多的資源
作者:
richman (李奇)
2016-05-13 23:21:00社會住宅政策應該是階段性的，持續進行的而不是房價高就蓋，房價不高的時候就不作為跟糧食政策一樣，有人想哄抬價格，就釋出供給利用供需去平衡市場價格避免壟斷跟惡意哄抬
作者:
este1a (曾幾何時臭機八)
2016-05-13 23:23:00看狗出來吠真爽
問題是你二十萬戶不蓋，選民不會噓爆嗎？對手馬上說你選前居住正義，選後炒房利益現在空屋一百二十萬戶，供給還不夠多嗎？有以量制價嗎？不但沒有還漲翻倍，這才是政府要介入蓋社會住宅借人民一住的原因
作者: tefu (tyson) 2016-05-13 23:27:00
蓋100萬戶 都給你王應傑賣好不好？
作者:
Mei5566 (5566)
2016-05-13 23:37:00垃圾 乾脆叫政府直接送妳現金
作者:
oldguy2 (老頭二號)
2016-05-13 23:37:00笑話 放寬寬限期與貸款比只是爽到建商而已，普通人便一輩子為建商打工了
作者:
isco (踏著月光回家)
2016-05-13 23:38:00嗯，20萬不行，太少了，要35萬戶。
作者:
spsu (sp)
2016-05-13 23:39:00為了錢甚麼都講得出來，這樣跟生病吃止痛藥有甚麼差別不從根本解決，只是把問題拖到更不可收拾而已
作者: sonota 2016-05-13 23:41:00
干…一個符合薪資的房子很難嗎 這些人要炒到什麼時候
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-05-13 23:44:00沒利潤建商不會蓋最好就政府蓋
作者:
zxcas (打噴嚏)
2016-05-13 23:44:00我要貸99%還要寬限期99年
作者:
cyora (小鳴)
2016-05-14 00:07:00大笑三聲哈哈哈
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2016-05-14 00:13:00他是在幫小英當黑臉 20萬本來就蓋不出來 先來2萬再說其實拿用不到的蚊子館 的確是快又有效間省錢的好方式
作者:
qm21 2016-05-14 00:39:00我要貸99%還要寬限期99年+1
作者:
eyelace (你的思緒在我之中)
2016-05-14 00:40:00買得起早就買了 租房子是給買不起的人租地
作者: mthirty (我要歐趴...) 2016-05-14 00:55:00
真不要臉，社會住宅不蓋，他們這些建商照常拼命蓋，有在care供需失衡的嗎？況且餘屋太多的原因就是賣太貴
作者: codehard 2016-05-14 01:00:00
別蓋了 來買我的 拜託 要嘎不過來了
作者:
ballstick (球棍者來信附相簿及 msn)
2016-05-14 01:00:00提供200年房貸好了 神經病
作者:
adifdtd (請加油~)
2016-05-14 01:28:00貸99%還要寬限期99年+1 XDD
作者:
SiFox (疝氣の嚕嚕米)
2016-05-14 01:39:00拎杯肥宅教父：「女人勿拒絕肥宅！！」
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2016-05-14 07:05:00只租不賣一個月房租如果沒壓在五千以內容易成為蚊子館...兩三萬的不如改成公辦老人院...美和市臺北市政府租年輕人租不出去但臺北老人宅同價位...熱門到要排隊...a7合宜宅才剛蓋好就一大堆月租一萬二的廣告...可見這樣的政策和實際上執行後是有非常大落差...
作者:
IQ120 (如何修改過去的錯誤???)
2016-05-14 07:30:00幹他媽的垃圾
作者:
spmark (這就是幸運)
2016-05-14 07:32:00應該要多蓋社會住宅，想辦法拆除老舊危險建築(尤其空屋)
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2016-05-14 07:33:00在龜山離長庚那麼遠的地方的小套房一個月都能租一萬二...
作者:
spmark (這就是幸運)
2016-05-14 07:33:00但社會住宅的價格要夠低(別賺太多)，才是照顧人民
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2016-05-14 07:43:00排隊排不到老人宅的老人租這種兩萬多的新電梯大樓更省錢多的房間還能給兒孫當客房或是當傭人房...
供過於求就讓市場機制解決 不是業者多多最愛講的話請建商提供房產意見 請鬼拿藥單 有一樣效果
作者:
demonxu3 (Bigway)
2016-05-14 08:28:00所謂房仲教父 只是怕自己沒錢賺而已 哪管他人死活
作者: for3 2016-05-14 08:39:00
房價若不跌 從業人員更慘好嗎？ XD
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2016-05-14 09:18:00應該蓋只租不售的社會宅，同時鬆綁房市
作者: little4960 (little4960) 2016-05-14 09:54:00
快蓋啊！
作者: beadba (bluewave) 2016-05-14 10:32:00
反過來做就對了
作者:
fyl1110 (傳產新貧@0@)
2016-05-14 12:03:00不如40年寬限期，成數11成，你說好嗎？
其實只租不賣也蠻阿q的，老一輩的住 都直上透天厝，年輕人真是爛草莓只能租房 呵呵
作者:
p30123 (其實我很想念狐狸)
2016-05-14 12:38:00爛草莓不能倒！
作者: rainbow321 (joe) 2016-05-14 13:55:00
你選上總統就可以這樣幹了 否則閉嘴
作者: DK1121 (遊戲) 2016-05-14 18:00:00
等等明年，改成貸款給自建才更慘吧！
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2016-05-14 18:41:00滾吧
作者: x650618 (海之子) 2016-05-14 20:13:00
商人真的很無良
作者: hsinp (hsinp) 2016-05-14 22:04:00
房子最主要的用途是拿來住 不是拿來生財 大家都有房住不是很好嗎 年輕人不用苦於買房
作者: Licor ( ╮(╯▽╰)╭) 2016-05-14 22:42:00
教父個屁 無良的社會寄生蟲罷了
作者:
leon99 (李奧)
2016-05-14 22:44:00貸貸相傳的概念嗎? 重點是年輕人根本不會生小孩
作者:
wtmjs (金色狂風忍者隊)
2016-05-15 08:34:00心地怎麼這麼壞啊。
作者: ien3355 (陽光、空氣、水) 2016-05-15 09:05:00
房仲教父這個稱號，笑死人
5年寬限9成房貸真的要罵一下，繳不出來就不該買，而不是搞成先上車後補票房仲老闆只在乎成交，不顧客戶未來繳不起繳不出變成呆帳法拍也是銀行倒楣全民倒楣。