作者:
moocow (void)
2016-05-14 16:09:59※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1NDH-SO6 ]
作者: sinana ( ) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 如何說服「龍腦」？ 太平洋章家傳授都更
時間: Fri May 13 08:28:09 2016
如何說服「龍腦」？ 太平洋章家傳授都更密技
台北市都更困難重重，被暱稱為「龍腦案」的都更建案「太平洋之森」，去年因「龍腦釘
子戶」引發熱議，該戶拆除之後，隨即進行接待中心搭建，今年3月正式公開銷售，僅1個
多月即完銷，昨天（11日）建商太平洋建設舉行慶功會，不但在不景氣中創造佳績，也成
為房地產界的經典都更案例。
去年北市汀州路都更案不同意戶羅進光堅稱，他感應到住家附近有龍脈，他家是「龍腦」
，拒絕拆屋，台北市長柯文哲還曾為此與羅餐敘，想「開示」羅，但未成功。去年九月，
在基地中央的羅屋突遭建商夷平，北市府都更處表示，依《都市更新條例》，該案有九成
多同意戶，已超過法定門檻，是合法拆除。
羅進光當時在被夷平工地外說，「希望老天保存這條「小幼龍」卻被挖掉，真悲哀」；羅
說到激動處還下跪痛哭，哽咽地說：「懇求馬總統及全國國人，一起來祈福，保護龍腦寶
地！」並建議建商原地蓋公園以保「龍脈」。
但後來太設公司同仁非常有耐心，不但每天登門拜訪，陪著70歲的羅進光聊天、打籃球，
也聽羅娓娓道來對於台灣與世界和平的想法，同時動用鄰里的力量，協助說服羅參與都更
，最後順利化解歧見，才讓「龍腦戶」點頭；而太設也從善如流，新建案特別留下「龍腦
」的位置，當成公設綠地。
「都更不能太用力，就是要和住戶博感情，我們為此案整合了十年，不斷地表達誠意與尊
重。」太平洋建設總經理章啟明舉例說，由於原住戶都住在此長達半世紀，當時老家要被
拆除更新前，很多人都依依不捨，想要留下一塊磚頭作紀念，所以太設非常貼心為所有的
82戶住戶，拍攝都更過程的紀錄片與微電影，還將一磚一瓦、鄰居身影製作成「畢業紀念
冊」，為所有都更戶留下記憶。
章啟明說，現在不但北市府希望藉由此案例，能協助北市都更案加速進行，「太平洋之森
」附近也有十多起都更案正在洽談中，「這個都更案例點燃其他都更案的希望，可說是功
德圓滿」。
「太平洋之森」基地面積1392坪，建物地上23層、地下4層，每戶45坪到66坪，每坪均價
約80萬元，總銷32億元。章啟明認為，基地方正且大、公設比低，加上近期地震頻傳，民
眾對建築安全意識提升，也都是順銷關鍵。
http://goo.gl/cc43ll
柯P戰情室 : 不管啦 柯P就是亂拆房子
作者:
tim1112 (絕代當世åŠå·”)
2015-05-13 08:28:00你是說那個大哥控？
作者:
kshssoar (KS-Soar)
2015-05-13 08:28:00又是猴吶
作者: ILoveKMT 2015-05-13 08:29:00
管你 一坪沒90萬 不要來談
作者: spree0412 2015-05-13 08:29:00
三教原本道為首！
作者:
wyvernlee (wyvernlee)
2015-05-13 08:31:00黑衣人：老房子很容易發生火災的
作者:
scottayu (å½è£æˆç†Ÿå¥³æŽ§çš„æ£å¤ªæŽ§...)
2015-05-13 08:33:00大餅表示
作者: lepidoptera (油爆蹄膀拌著麵) 2015-05-13 08:34:00
派石腦每天在旁邊問他 你的腦要不要給我吃
作者:
sweetmiki (只有初音 沒有未來)
2015-05-13 08:35:00秘訣。 錢
作者: IGuessSo (IGuessSo) 2015-05-13 08:37:00
吃我千子彈啦!!
作者: hol1024 (hol) 2015-05-13 08:38:00
明明就是偷拆~違反憲法~卻還說合法?
作者:
tonyhom (偷你紅)
2015-05-13 08:39:00未來台北市會有千千萬萬條都更龍
作者:
sakura000 (å☆㊣煞氣★艋舺㊣☆å)
2015-05-13 08:41:00台北好好拆
作者:
kyo2001 (匠大雄)
2015-05-13 08:42:00你碰到的是假青陽子吧
作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2015-05-13 08:43:00反正顏色對了覺醒青年都回家睡了
作者:
aimgel (aim.gel)
2015-05-13 08:48:00說硬拆的、酸不出來聲援的都不見了耶 呵呵
作者:
nixon (為人民幣服務)
2015-05-13 08:51:00到底是同意還是天賜良機????
作者: kenro 2015-05-13 08:52:00
自以為正義才可恥，到底關別人屁事啊，人家都談好了
作者:
SiFox (疝氣の嚕嚕米)
2015-05-13 08:59:00原來有花精神去說服呀！推推~~ 事後追蹤報導很重要
作者:
coffee77 (睡覺可以忘記很多事)
2015-05-13 08:59:00青陽子表示...
作者:
ainor (><)
2015-05-13 09:00:00啊不是說偷拆，怎麼變說服，給個風向吧，不然怎麼覺醒？
這麼會說服怎麼會是先拆再跟人家搏感情呢？平常鄉民不相信媒體葉佩雯，現在倒是深信不疑完全不考慮這則新聞有很大的可能是買來的尤其通篇根本沒去訪問龍腦當事人為何接受僅有太平洋冠冕堂皇的說法，我只能說科科
作者:
nqj (黑貓)
2015-05-13 09:07:00反正顏色對了覺醒青年都回家睡了
作者: raku (raku) 2015-05-13 09:11:00
找個魔界正妹3個人一起結拜
作者:
kingsun (咪~~~~~~~~~)
2015-05-13 09:22:00假龍腦絕對是跟建商講好 建商才敢拆 文林苑後誰敢硬拆
作者: s98091028 (benjii) 2015-05-13 09:25:00
龍腦哥吃軟不吃硬
作者:
MasCat (帥貓咪)
2015-05-13 09:32:00認真說服推
祕技就是半夜偷襲拆屋，天賜良機唷整天說媒體胡扯建商沒良心的，怎麼現在又第一時間相信啦哈哈
作者:
Yu (真 柚子)
2015-05-13 09:49:00在台灣就算無敵戰龍照樣被建商偷拆
作者:
k1400 (德州家康)
2015-05-13 10:04:00印象中無敵戰龍組合完畢! 出擊! 然後就爆炸了，我有記錯嗎？
作者:
moneygg (moneygg)
2015-05-13 10:17:00台北怎麼一堆龍...
作者: a8824031 (邱維尼) 2015-05-13 10:19:00
反正就是錢不夠啊，當別人都豬腦
作者:
alog (A肉哥)
2015-05-13 10:46:00有些人是病態的執著 錢給再對多也沒用滴
作者:
onlyinptt (此帳號所有權已移轉)
2015-05-13 11:02:00覺醒青年在哪?這次怎麼都不作聲?還真的只看顏色耶！
作者:
ajcky (~張小傑~)
2015-05-13 11:07:00無敵戰龍還沒出征就被秦假仙蔭屍人開九霄鐵龍帆撞壞了
作者: mayjan 2016-05-14 17:27:00
台北的房價好高
作者:
spmark (這就是幸運)
2016-05-14 17:34:00拆都拆了，不然能怎樣？甚麼搏感情都是騙人的，沒拆，會點頭才有鬼
作者:
shhsu (shhsu)
2016-05-14 21:37:00不是偷偷拆了，屋主還老淚縱橫的下跪痛哭？
作者:
amiah (向前向後)
2016-05-15 14:35:00只能用錢雜他了
作者: shonbn 2016-05-16 12:51:00
十年~~