作者:
blurry (今生今世)
2016-05-16 23:11:51政府想要的是抽稅，特別是新政府想做的事情那麼多，沒錢辦不了事。
要從房地產抽到更多的稅，就是交易量要提高，
屋主不賣買家不買，沒成交量，政府永遠抽不到稅。
因此最好的情況是維持現狀不漲不跌。
因為持續漲價的話，屋主會惜售，買方出1000萬屋主會想賣1100萬。
持續跌價的話，買方會觀望，今年市價1000萬，明年搞不好可以用900萬買到，先忍耐。
不漲不跌，屋主不會惜售，買方不會觀望，反正今年買明年買都是一個價。
這要成交量就會維持穩定，政府要的是穩定。
突然來一波買氣大增，今年抽到一大堆稅，那明後年怎麼辦。
突然急凍沒有量，抽不到稅，那剛通過的一堆法案，長照之類的該怎麼辦。
所以不論是價格或成交量，能夠維持穩定，對政府來說就是最好的情況。
那買不起房的青年怎麼辦？就用社會住宅來安撫。
我不知道在預算不足的情況下社會住宅能夠蓋出20萬戶、2萬戶還是200戶，
但這確實是一個可以安撫青年的好政策。
一面安撫了無殼蝸牛，一面抽到稅來做其他很多事情，
這樣大家都滿意，這才是政府最想達成的目標。
至於什麼照顧有錢人還是照顧窮人，那都是後話了。
政府沒錢的話連自己都照顧不了了，不可能會想那麼多有的沒的。
一點淺見。
印象中不動產交易是地方稅中央的政策資金來源應該不是這塊才對吧？
太慢了,先壓低收購,再建設漲1波再賣出,有錢了再壓低XD
作者:
fuxyou (丫狗)
2016-05-16 23:26:00微妙的平衡就怕有人偷跑 會引發連鎖效應
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2016-05-16 23:38:00呵呵
作者:
kkil 2016-05-16 23:44:00大推這篇，挾民意大收稅，小櫻笑哈哈
作者:
spmark (這就是幸運)
2016-05-16 23:55:00第一句就見血了
未來四到八年恐怕都很悲觀 或許大家不會再在意房價因為有更多關於基本溫飽生存的問題需要關心其實現在是大家都吃飽喝足才有力氣在這裡吵房價
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-05-17 00:13:00通篇只看到交易稅 怎不考慮持有的部分
作者:
HuangJS (段譽)
2016-05-17 00:22:00錯， 抽多屋稅、空地稅，收更高。
作者:
amury (快馬加鞭)
2016-05-17 00:25:00持有稅不用交易也可以抽，想逃都逃不掉，缺錢的政府會....
在這一串討論裡根本都過度神話政府......幾乎都是沒有意義的立論 現在市場根本不是由政府決定 我不知道這該稱為什麼 取名為"神話政府現象"好了經濟觀簡直有根本的問題...政府是看風向然後收拾戰場用的 他根本沒有造風能力嘗試解讀政府的意志都是沒進入狀況
作者:
cancboy (:p)
2016-05-17 00:37:00不漲不跌就是沒量 要怎麼多抽稅
作者:
riya (東京日和)
2016-05-17 01:08:00現在的市場是好房網與永慶房屋共同決定的。過度神話政府惹。
作者:
ballstick (球棍者來信附相簿及 msn)
2016-05-17 01:25:00政府絕對有能力改變風向 只是要不要做 法能不能過持有稅一下去 馬上就下來了
前面真的過度神話政府惹。給好房網一根槓桿，馬上就能打趴投投
作者:
aloness (aloness)
2016-05-17 08:20:00沒被社會修理過的想法…太天真了交易稅目，有多少是地方的？ 但持有稅卻是中央的
作者: weqwe (weqwe) 2016-05-17 08:29:00
所以之前怪政府打房是在怪爽的就對了？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2016-05-17 08:49:00不漲不跌還是買不起啊也不會有投客進場哪來的量
作者: codehard 2016-05-17 09:08:00
不賣抽持有稅啊 那會抽不到
政府可以完全掌握房市讓它完全不動四年？要不要打賭！不可能完全不動！白爛
作者:
g9xuggf (fdsf)
2016-05-17 09:57:00一直漲 沒人買 是抽什鬼稅金
作者:
sagarain (HNY 2010)
2016-05-17 10:46:00抽持有稅難度很高
作者: codehard 2016-05-17 11:07:00
持有稅難度高？ 那房屋稅地價稅是在繳三小
作者: ee4bdog (電子狗) 2016-05-19 08:16:00
應該抽多屋稅跟空屋稅比較快，不管交易量高還是低都有的抽。