內文：更新時間：2016-05-18 20:09:35【新唐人亞太台 2016 年 05 月 18 日訊】
「民主聚焦520」新聞專題，今天的主題來看到，台灣過高的房價，
得不吃不喝15年才買得起，現在的情況，更嚴重，連房租也越來越貴，有專家就提出，
應該比照國外先進國家，將居住需求視為人權，才能改善居住不正義的現況。
接下來的520新聞專題，我們鎖定居住正義，為您深入探討。
介紹人員：「這是套房型，租金大概17900。」
房價居高不下，年輕人想以租代買，就算省吃儉用，負擔卻還是好重。
民眾：「外面房租，滿貴的。」
民眾：「台北工作，一半的薪水可能都在繳房租，所以其實負擔非常的重。」
要解決年輕人住房問題，勢必得從社會住宅做起。
以去年2015數據來看：
鄰近的韓國(5.1%)、日本(6.1%)社會住宅比率5%以上，法國17%、英國18%，
荷蘭社會住宅比率更高達32%。
台灣社會住宅比率為0.08%，為全球最低。
住展雜誌企研室經理 何世昌：
「其實台灣社會住宅比率是偏低的，我個人還是支持要興建社會住宅，
而且要由政府的角色，扮演主導的角色」
台灣居住正義協會理事長 黃益中：
「歐洲各國他們把居住當作是人權，它是一個基本的住的權利，可是台灣不是這樣看，
台灣把居住當作商品。」
德國為了保障基本居住人權，只要房屋開價超過基準價20％，
地產商將遭受最高五萬歐元(190萬台幣)的鉅額罰款，如果超過50%，
還可能面臨三年徒刑。
荷蘭則是全面管制社會住宅出租價格，
月出租價格(681歐元)是全民平均年收入(37,876歐元)的1%，
也不限制低收入戶才能入住，一般家庭都可以申請。
專家認為，實務上，社會住宅的興建，其實也不致於影響房價。
住展雜誌企研室經理 何世昌：
「從國外的經驗來看，社會住宅興建，只要管理的好，它並不會影響到房價，
(西歐)它的社會住宅的社區，會引進所謂的社會福利措施，比如說就業就業輔導，
或者是家庭育嬰服務。」
台灣居住正義協會理事長 黃益中：
「因為它是兩個不同的市場， 房地產市場蓋起來，是要給買得起的人，另外一部分，
我剛剛講的，收入比較差的，年輕人，或是剛出社會的，或者是所謂的弱勢族群的話，
你自然就由政府提供，所謂的社會住宅給他們，這兩個是分開的。」
內政部統計，台灣2014年空屋多達141萬戶，空屋率超過10%，
如何活化既有空屋轉為出租屋，或是加快社會住宅數量，才能從根本上解決問題，
讓居住正義，不再只是一個選舉口號。
新唐人亞太電視 胡宗翰 沈唯同 台灣台北報導
連結：http://www.ntdtv.com.tw/b5/20160518/video/171849.html
其他：居住需求是基本人權，社會住宅，對於社會穩定，有其必要性。
活化空屋可能比較需要先創造附近工作需求，或是降低交通成本，或提高空屋持有成本。

移民荷蘭阿居住是基本人權，就只是滿足基本需求而已。

侵害人民財產權 學那些歐朱國家幹嘛

把人口疏導到其他縣市。資源一直集中台北，只會造成情況越來越嚴重。

與其怪居民 不如怪鄭成功趕走荷蘭人

高稅國家 人民根本買不起房子連租都租不起

人家所得多少 稅繳多少? 我要歐美福利 但我不想繳稅停車格收費 違停拖吊都做不好的國家 談福利 ?

台灣福利國。超強

繳右派的稅率要過左派國家的生活委內瑞拉產石油都要倒的

你有把國宅軍宅算進去嗎? 哪有那麼少一定要用租的才叫社會住宅喔

機票不貴 直飛請便 屌不夠粗長 硬要比虎蘭人

台灣都買房當奴才台灣不一樣