【買房問蘋果】父親出錢蓋房給兒子如何節稅？
內文：2016年05月31日11:31 新增：影片
黃先生來信《蘋果》詢問，之前用父親名下的地蓋房子，起造人登記自己，
辦理建物所有權第一次登記時，承辦人懷疑是父母出資幫忙興建，要求繳交贈與稅，
但因當初有跟父母談妥未來會把錢還給他們，若主張借貸會比較有利嗎？
正業代書事務所地政士鄭文在表示，根據遺產及贈與稅法第5條第6款規定，
二親等以內親屬間財產之買賣皆以贈與論，沒辦法主張為借貸，
但若能提出已支付價款證明是由自己的資金償還，則不在此限。
鄭文在說，通常這種狀況要主張借貸不容易，
國稅局會用你每年申報的綜所稅反推償還能力，若申報不多會被認為舉債能力較低。
他建議較保險的節稅策略，應善用父母每年各220萬元的免稅額，做無償贈與給小孩，
等累積到足夠的金額，
小孩可以直接運用這筆資金跟建設公司簽合建契約或登記起造人，省去逃漏稅的疑慮。
（陳世峰／台北報導）
出版：07：33
更新：11：31
連結：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20160531/874012
其他：無償贈與免稅額度是一年各 220 萬喔，也就是父母兩人加起來 440 萬，
當然前提是先要有好爸爸和好媽媽。