※ 引述《chenyens (布雷帝)》之銘言：
: ※ 引述《shhsu (shhsu)》之銘言：
: : 內文：
: : 2016年06月04日 14:37 吳美觀/綜合整理
: : 房仲最新調查指出，大台北房價回到2013年中的水準， 房市歷經1年多來急
: : 跌，已有止穩跡象，不過看過上百間房屋的國民黨立委曾銘宗卻持不同看法
: : ，他以自身的經驗預估，未來房價再跌個2成都有可能。
: : 據《經濟日報》報導，曾銘宗坦言，早年從鄉下移居台北，假日最大的興趣
: : 就是跟著太太一起去看房子，這些年來，若把看過且喜歡的房子都買下的話
: : ，可能超過百棟了。
: : 曾銘宗分享買房三階段經驗，1986年當完兵開始工作，家人變賣一大塊嘉義
: : 老家的田產，並以230萬元買進台北市安居街的32坪的房子； 後來因家中多
: : 了2個小孩及父母，空間不夠住，10年後，再以720萬元賣掉安居街舊宅，加
: : 上存款，花1300萬入住敦化南路上40坪的房子；7年前子女長大， 以2500萬
: : 賣掉，又把積蓄投入，以3,600萬元換成目前安和路的現宅。
: : 曾銘宗笑說，自己由買房、換房的過程「存不動產」，而且他鍾情大安區附
: : 近，房產具增值效果。他強調，買房首重地點，若嫌精華地段太貴，可從交
: : 通便利，具成長性的郊區下手。此外，他以看數百間房屋的經驗來看，目前
: : 房價再跌個10%至20%都有可能。
: : (中時電子報)
: : 連結：中時電子報
: : http://www.chinatimes.com/realtimenews/20160604003813-260410
: : 其他：
: : 2014年4月22日張盛和和張金鶚會面談「打房」， 張金鶚會後喊出兩年內要
: : 讓台北市房價跌三成，讓房市消風；張盛和隨即祭出「囤房稅」，提高非自
: : 用住宅的稅率。當時受到撻伐，然而，房價也正是從2014年開始跌，就我知
: : 道的社區實價登錄的價格已經比最高價跌了兩成多，會不會再跌兩成呢？
: : 柯市府除了調降建商囤房稅外，今年還有新聞提到要調降豪宅稅，不知道會
: : 對房市有什麼影響？
: 看到這個新聞
: 倒是覺得銘宗不愧是曾經當過金管會主委
: 很會操盤
: 果然也很會理財
: 賣掉嘉義田產買台北
: 從230萬->720萬 3.13倍投報
: 再從1300萬->2500萬 1.92倍投報
: 投資眼光真不錯
: 不過
: 銘宗看空了
: 現在就.....
並不是曾很會操盤或很會理財
從他買賣的紀錄來看
唯一的成功關鍵就只是因為他買在台北
如此而已
而買在台北這點 跟眼光什麼的並沒有很大關係
因為國家把資源集中在台北 這是政治決定的
尤其曾本人還是公務體系出身的
說白的 曾的例子只是讓我覺得 自肥真爽而已