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[請益] 請問板橋玖原富都預售1坪多少錢合理？

作者: fsmary (首席搖茶手)   2016-06-12 13:34:05
大家好，前陣子去看了貴興路上的玖原富都，蠻喜歡那個建案的，27.56坪的房型（低樓
層）開價1438萬，每坪約52.18萬，公設比32%，請問板上的各位先進，大概每坪多少錢對
自住來說，是合理的可入手價格？感謝大家！
作者: smile831 (柚子)   2016-06-12 14:34:00
請問廣告戶是哪間?幾樓?
作者: fsmary (首席搖茶手)   2016-06-12 14:42:00
我看的那間是三樓
作者: smile831 (柚子)   2016-06-12 14:55:00
大概40-42W/1P左右吧~附近市容老舊 流動攤販多外加廣告戶(瑕疵戶)採光部分一定會被旁邊的老舊公寓擋住所以我覺得約1100萬算合理的入手價格
作者: pg930i (Hi)   2016-06-12 15:23:00
3樓都被旁邊的老舊公寓擋住採光了，不介意的話就用力砍價現在這個時機，比較差的物件很少人會搶，所以有出價有機會
作者: a386036 (骷髏怪)   2016-06-13 12:05:00
土匪價 日據時代大安區土地300多坪才1百塊舊台幣舊台幣4萬塊換1塊錢新台幣所以一戶超過1塊錢就是土匪價了
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