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這會和林口合宜住宅一樣用出售的方式嗎？
還是只租不出售？
用租的也10000多租金，
我會覺得還不如和合宜住宅一樣用買的
引述《ttmb (耶? )》之銘言：
: ※ 引述《BlueSatan (...? ? )》之銘言：
: : 這篇一定要回一下
: : 信義計畫區內北醫旁的陸軍保養廠真的是很棒的一塊地
: : 在台北市國有土地等級大概僅次於空軍總部吧
: : 地點超好，那邊晚上可以直接看到101...跨年煙火去那看沒問題
: : 生活機能也超棒，走路就可以進信義計畫區內的百貨公司群
: : 便宜的消費附近有通化夜市有北醫附近的生活圈
: : 離紅線、木柵線也不遠，ubike的點也很多
: : 開車走基隆路也很方便
: : 重點是，這塊這麼棒得土地
: : 政府(不管是台北市還是國家等級)真的捨得拿來做社會住宅??
: : 柯P講了一堆社會住宅都碼是偏遠地區
: : 真的台北市核心地區他一個都沒提
: : 講真的，有腦袋的都知道這種珍貴的地區拿來開發會賺得比社會住宅多很多
: : 柯P智商157，感覺也不蠢，所以從來沒看到他把重心放這塊地上!
: : 到底社會住宅會玩到哪種程度，
: : 就看這種精華區的大面積精華土地有沒有要做就知道
: : 玩假的老是把社宅丟到天涯海角，那這政策根本只是騙騙覺青而已
: : 我還滿樂見把這塊軍保廠的地開發成社宅的樣版
: : 最好不要只有純住，可以搞各幾樓以上純住幾樓以下做商場或商業開發
: : 住商混合蓋的漂亮一點
: : 也許未來可以讓蓋社會住宅的阻力減少許多
: : 但還是回到前面說得，這種精華區的地政府真的會拿來蓋社宅？
: 為什麼就是有人不相信計劃呢 然後像信仰般的相信一定會蓋在基隆呢是有套這麼大
: http://i.imgur.com/XRH5ezE.jpg
: 當初一堆國宅都是精華區 那怎麼那時候沒說政府捨得?
: 其實精華區是土地不夠 確實別的用途較大
: 所以主要就是文山萬華蛋黃區比較少但也不是全無
: 但是 會不會影響房價?
: 如果不會多多們就不會這麼緊張了^^
: 政府永遠是 最怕罵的一群
: 看台灣世界低的油電費 要漲一些阻力就這麼大
: 社會住宅 以後要調租金 難呀 畢竟政府不像民間能charge你多少就charge你多少
: 那我問你 當台北市有五萬戶 租金三十年都很調不動的時候(看公車費電費水費就知道)
: 加上既有本來就世界高的空屋率(加上持有稅調高會逼他們出租)
: 請問租金有能上漲多少?
: 如果租金不上漲 以有錢人得思維根本懶得投資
: 台灣上市十年過去十年獲利就翻倍了
: 也就是可以收的股利現金流也跟著翻倍
: 你隨便投資 三十年後每年的現金流 雖便都三四倍成長
: 只有房屋租金漲不動
: 如果有錢人選擇買房賺錢 那他有錢應該繼承來了
: 房價短期取決於市場 中期取決於資金 長期取決於供需與租金
: 依台灣現況社會住宅一概
: 投資買盤掰
: 剩下幫兒女置產的
: 否則舊是降到大家會覺得買比租划算的時候