作者:
yenice (最近)
2016-06-21 23:20:39（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）
內文：
不畏拋售潮 新莊2大重劃買氣、房價撐住了
#租售 #新莊副都心 #頭前重劃區 #新莊房市 #低總價 #賣壓
好房網News記者賈蓉／整理報導
號稱新北「最難賣」的新莊副都心、頭前重劃區，近來銷售速度卻明顯加快，甚至強過傳統蛋黃區新店、永和，專家直指關鍵在於「房價撐了3、4年沒降」，讓買方心態鬆動，進而願意出手買房。
新莊2大重劃區賣壓累積多年，終於撥雲見日。（好房網資料中心）
新莊2大重劃區賣壓累積多年，終於撥雲見日。（好房網資料中心）
曾被譽為「鬼城」的新北市新莊副都心、頭前重劃區，因為建商大量推案，導致投資買氣積壓沉重，更屢次傳出投資客「賠錢也要逃」的情勢，不過專家指出，這樣的情況已有所反轉，目前新莊的交易狀況已明顯加溫。
房仲企研室主任徐佳馨接受聯合晚報採訪時表示，雖然新莊在前2年，可說是新北市「最難賣」的地區之一，但是從今年5月份成交狀況觀察，可發現銷售速度縮短至50天，關鍵就在「房價始終撐住」。
徐佳馨解釋，新莊副都心、頭前重劃區，曾因投資客爭相出售，但價格沒有調降，而被消費者打入冷宮，但是隨著賣壓累積至少3～4年，房價依然沒有什麼下跌，才讓等待已久的買方願意進場看屋，帶動買氣回溫。
不過動輒5字頭、6字頭的重劃區新屋，對於許多小資族而言，仍是高不可攀的房貸壓力，對此，永慶房屋新莊中平店長呂國賢接受聯合報採訪時建議，小資族也可考慮中平商圈、幸福路、中和街一帶的物件，生活機能、公園綠地皆備，再加上房價相對便宜，不失為高CP值的選擇。
網路地產王總經理陳韻如接受蘋果日報採訪時也建議，其實捷運丹鳳站生活圈，房價比新莊2大重劃區親民許多，再加上交通機能、輔大商圈加持，屬於相對不貴的低價選擇。
連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/761027133100.html?
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新莊欣欣向榮 一片看好啊
晶冠廣場國賓影城先蓋了
副都心ＡＵ捷運商城下半年也要開工＆招商
機捷不管今年底明年底應該都會有底啦
COSTCO也開始往上蓋囉，明年初開幕
http://imgur.com/OLcaWOT
目前下新莊價位還可以，但等到2018輔大醫院（千床）
和樹林南山樹喜秀泰影城廣場營運就難說啦...
喔對了還有環狀線第一階段激活頭前和五股等區。。。。
作者:
Chesting (To 宅 Or Not To 宅?)
2016-06-21 23:31:00我怎麼聽住戶說一坪跌破40...
作者:
riya (東京日和)
2016-06-21 23:38:00tj真的不見了
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2016-06-21 23:40:00TJ被永桶 不然這篇鐵定被他噴爆
作者:
jecko (振作....)
2016-06-21 23:45:00我只好奇機捷何時會通，別變成大巨蛋第二?
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-06-21 23:45:00
實價登錄出來了嗎？沒圖沒真相的，晚上暗摸摸恐怖喔～
作者: blueseas (Hi) 2016-06-21 23:46:00
親戚最近也去看，的確如板友所說，成交價在40以下。
作者:
riya (東京日和)
2016-06-22 00:03:00外匯版也沒見到他
太唬爛 頭前我三天兩頭跑步過去 入住率有夠低副都心幾乎都還沒蓋好全暗的還說的過去 頭前........
作者:
laexis (獨沾)
2016-06-22 00:21:00這月很多人看屋好嗎 不買別來搶
作者:
liao18 (1)
2016-06-22 00:32:00晚來買不到，等到８０/坪你們就知道
作者:
poi963841 (poi963841)
2016-06-22 00:35:00有人又崩潰了!!
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-06-22 00:55:00我查永慶行情網頁近三個月 十年內成屋不少3X成交了
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2016-06-22 01:03:00臨工業區或大坪數一定有40以下的 某些建商也有可能
作者:
Beretta (貝瑞塔)
2016-06-22 02:34:00別來跟我搶 明天掃貨嚇死空空
作者: wei5566 2016-06-22 04:55:00
反正我是信了
作者:
soufon (Google)
2016-06-22 08:19:00新莊高液化區...
作者: pearlwei 2016-06-22 08:47:00
業配文！ 新莊重劃區空屋超多！
作者:
titidog (踢踢狗)
2016-06-22 08:51:00新莊市高液化區 根本不值那種價錢,花那麼多錢買危險區
作者: serway99 2016-06-22 09:17:00
新莊雖有部份高液化區，但是副都心和頭前都綠色低液化區，看空房市沒關係，但要查証喔。
作者:
yenice (最近)
2016-06-22 09:18:00下新莊也沒啥中高度液化區啊，切勿危言聳聽...XD
是新莊站到廟街靠近河流堤防那邊是液化區離重劃區很遠了。
作者: palazzo 2016-06-22 09:36:00
難怪房價漲快跌慢，就是三天兩頭就有業配文穩住多多信心
作者:
ivyL (羊仔)
2016-06-22 09:47:00葉佩雯
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-06-22 11:06:00新莊噴定了
作者:
amiah (向前向後)
2016-06-22 11:23:00真的快買 買好買滿 要大噴出了
作者:
SiFox (疝氣の嚕嚕米)
2016-06-22 12:01:00觸底惹~ 觸底惹？？
作者:
TINBING (TINBING)
2016-06-22 12:03:00頭前大概多少可買!??
作者:
knight168 (knight168)
2016-06-22 12:22:0035絕對可買
作者:
userman (peterchen)
2016-06-22 13:47:00有夠扯，我去問有的有到3-4十之間喔!
作者:
XJY13 (You'll never walk alone)
2016-06-22 14:22:00每天在頭前那邊看 晚上很安靜很美 有一種都市中的鄉村感覺
作者:
iiooii (海洋藍天)
2016-06-22 22:07:00吹太高了 有夠扯 是哪一個小圈圈捧這麼高呀？！
作者:
llgod (su)
2016-06-23 00:23:00