預售屋轉單 不想透過仲介 想要自行交易 但因此屋還在預售階段 尚未交屋至名下
買賣契約應如何寫才能保障雙方的權益?
一般賣方跟買方會一起去建商那裡進行換約動作，也就是將房屋權利移轉至買方名下
建商通常會收房價千分之1為轉換手續費，這是建商的部分
我想問的是買賣雙方的部分 一般契約都是以實體房屋為標的 而非目前的預售權利轉讓
可否修正內容以符合目前的狀況 要怎樣修正 想請教各位有經驗的朋友!

花點小錢請人幫你擬一下吧 這都有範本

找代書只要2000塊

我賣過省二十萬仲介費，網路上有範本，可以自己小修，預售屋用不著給房仲賺，超吸血我買賣都做過，會談的話可以把換約費轉嫁到對方身上，我一次各半、一次對方全額吸收

建設公司收換約手續費會當中間人！新錢進來舊的才會退！

其實建商一般不插手買賣雙方的金流，他們只負責換名字跟收手續費而已