已經講過N遍了 要講房地產 台北跟台北以外本來就要分開講
因為完全是兩個世界 根本兩個國家
1.台北以外
桃竹苗中彰投雲嘉南高屏宜花東
存在一種產品 叫做透天
有地有房的透天 甚至獨棟的別墅
雙北以外的縣市 透天房屋一直是有穩定市場的產品
而且居住比例不低 中南部幾乎三分之一到一半的人 從小就是住透天長大的
板上問問就知道
台北市住透天的比例多少??
有1%嗎????
2.台北市目前的平均屋齡是31年!!
台北市有六成的房屋屋齡超過30年
台北市總共88.3萬戶 有13萬戶屋齡甚至超過40年
台北市住在無電梯公寓的人口有多少?
起碼佔了台北市總人口的四成甚至一半
不管是租的還是買的還是繼承來的
台北以外呢?可能一成都沒有
你可以去高雄版或嘉義版問問
誰家是從小住再公寓三樓以上的
基本上非常非常少
中南部大部分都是住透天或電梯大樓
要住公寓已經很少了
公寓四五樓大部分是買來改套房出租用的
很少有正常家庭會住公寓四五樓
看到版上再賣高雄公寓五樓整理的物件
一看就知道一定是臺北人下來亂玩XD
靠杯公寓在中南部根本大便價了
大便在怎麼整理還是大便阿
難道大便經過精心料理後會變成美食嗎???
吃不下的東西就是吃不下去
台北以外的世界 正常人都是把公寓看的根大便沒兩樣
只有台北會把公寓當寶 會花一兩千萬買公寓
不要說中南部 光桃園新竹就好
公寓是不是很便宜?便宜的像屎??
因為這才是公寓的正常世界
公寓就是大便
台北以外的人不吃大便 只有台北人愛買愛住愛租
3.台北的精華地區精華物件
前面就講了 價錢跟本太可怕
所以台北人根本就另一個國家 天龍國不是說假的 是千真萬確的
台北以外的台灣人 會想買想住的正常房子 台北要賣天價
台北以外的台灣人 根本不想買不想住的無電梯公寓 台北要賣一兩千萬
靠杯所以你說台北的房地產要怎麼討論?
根本無法討論阿XD
在台北以外的台灣人來看 台北根本是紐約上海阿 完全另一個世界啊