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2016/07/04 09:30:15 經濟日報 記者仝澤蓉╱即時報導
保險安定基金董事長朱雲鵬。 圖／聯合報提供
關於消費者信心指數調查，中央大學台灣經濟研究發展中心兼任研究員朱雲鵬表示，
6月購買耐久性財貨信心指數為89.55點，是自2013年3月以來新低，有兩個原因可能造成
房地產信心繼續探底。
首先是房價脫離基本面，台灣房價所得比幾乎是全世界數一數二高的，國際上很多地方房
價看起來比台北貴，但實際上比台北便宜，因為台灣的房屋是按照權狀銷售，公設比很高
。
其次是國際大環境不好，例如英國脫歐可能影響倫敦房地產，進而影響全球其他城市，當
大環境不好時，房價比較無法獲得支撐。
朱雲鵬表示，唯一可能讓房地產加速見底的則是利率因素，經濟越不景氣，各國中央銀行
越會用低利率來刺激經濟，歐洲已經步日本後塵出現負利率，低利率讓房地產不再繼續探
底，甚至會造成房地產泡沫。
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其他：房價脫離合理所得比很久了，自住型買方能夠支撐高房價走多遠呢?