小妹最近打算買台中某建設公司的建案（預售屋預計2017 2月完工），
原本訂為禮拜三付訂金10萬。之後一週內再簽約付10%。
但今天該專員一直希望我禮拜二去簽約並付35%現金。
我說跟原本談的不同，所以不答應。
但該專員一直唬爛有人也要買之類的話術。
因為我真心喜歡那個房子的地點，我要自住的，請問的各位前輩有什麼建議呢？
謝謝
手機排版，請見諒

他是怕你不買仲介常用招數

就跟他說那就把房子讓給別人，你訂金拿回來剛好可以去別處下訂，不管是哪一方在傲嬌都趕快把事情處理一下

其實擔心是不是建設公司週轉不過來了啊....

可以了解是代銷還是建設公司的銷售人員有的就是缺成交要拼獎金出國完，不然馬上鬼月要到了

五號發薪日啊 付了剛好大家分一分

該建設公司沒有找代銷，是自己賣的

經理自以為很厲害要求那專員這樣收錢啦....不然哪個白痴業務會這樣硬收錢把客戶完死你就說你覺得35%太扯了，覺得建設公司沒誠意不想買了把你的不滿直接指向建設公司，別讓專員太難做人

總價的35% ? 你要貸低於65% ? 還有最後尾款 現在蓋到哪??

面對房屋業者，一律用兇的態度面對，沒錯這些業者太多話術跟欺騙方式，聽過太多了

後面還一堆人捧現金要加價買 沒叫你拿100%都算客氣了

可透露是哪一家嗎？

如果所言屬實那這個case非常不合常理

一定絕對不能被仲介或是代銷或是建商牽著走，"有人要買"是最常用的梗。那你反問他，有人要買跟要我改時間有什麼關係？如果建商賣房子這麼沒有誠信，建議你再考慮考慮這家建商遇到沒有誠信的建商，往後誇張的事情絕對不只這件

富旺的話，多加考慮一下吧XDDD

最近剛買預售屋，下訂後是要先拿合約回來看，一週後沒問題才付簽約金，這樣很明顯有問題

到時捲款跑掉..真的要想清楚