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2016/07/15 10:28:11 經濟日報 記者游智文╱即時報導
北市土地價格下跌了,內政部今日發布第46期都市地價指數,全國都市地價
總指數上漲0.04%,為2010年、12期以來漲幅最小一期,其中台北市本期下
跌1.52%,跌幅全國最大,也是歷年首見。
內政部表示,去年10月至今年3月,各地土地漲幅明顯趨緩, 呈持平表現,
各直轄市、縣市中漲幅最大者為澎湖縣上漲3.22%;直轄市部分, 則以台南
市上漲1.56%,漲幅最大。
內政部表示, 第46期全國都市地價總指數統計時間為2015年10月1日至2016
年3月31日,指數為119.33,上漲幅度為0.04%,與上期及去年同期相較,漲
幅明顯趨緩。
在上漲幅度較大的縣市中,澎湖縣上漲3.22%,漲幅最大。 澎湖縣政府表示
,因縣內遊憩休閒產業活絡,各觀光景點與主要商圈人潮匯集,帶動商機,
地價穩定發展。加上非都市土地可申請變更建地及建案交易價格高漲影響,
地價上揚。
直轄市中,以台南市上漲1.56%,漲幅最大。台南市政府表示, 因近年來市
府全力推動台南市生活圈道路系統,積極推動交通建設,促進區域均衡發展
,如國道8號南科聯絡道延伸省道台1線道路工程通車,同時觀光產業活絡,
人潮薈萃,商機蓬勃,帶動地價上漲。
而台北市下跌1.52%,下跌幅度全國最大。台北市政府表示, 該市雖具有便
捷交通路網、完善公共建設等,惟受市場趨於保守等因素影響,市場觀望氣
氛濃厚,交易動能明顯不足。
同時部分屋齡較為老舊地區受公共設施相對不足、都市更新進度緩慢,及交
通不便等因素影響,價格下降較為明顯,整體市場呈現量縮價跌趨勢。
另以土地買賣筆數觀察,本期全國土地買賣筆數為26萬754筆, 與上期相當
,而較去年同期28.6萬筆相較減少9%,土地買賣筆數呈現量縮態勢。
連結:聯合新聞網
http://house.udn.com/house/story/5925/1830352
其他:
別再說台北不會跌了,房價跌,租金跌,土地價格也開始跌了。