在e世代 說真的 用網路就可以了
其實不需要那麼多房仲
而另外最重要的 也是跟本問題所在
就是 房仲的服務費應該用固定費用 而不是百分比費用
也就是比如說 每成交一個物建 買方就支付房仲10萬元
阿妳會說 我屏東買一棟 要付成交費10萬 台北買一棟也付成交費10萬
其實這也沒不合理 屏東一間100萬 等於妳要出110萬
台北一間2000萬 等於妳要出2010萬 其實這也是剛好而已
如果真的覺得這樣不公平
可以由政府訂定各縣市成交費用 比如台北市10萬 屏東5萬等等
這樣就不會有房仲哄抬價錢的問題
不然你想想看
台北市的房仲賣一間 爽一年
屏東的房仲賣10間還是只能吃土 這樣合理嗎

乾脆算月薪好了，比較能杜絕一些想靠黑心致富走捷徑的人，剩下的一定都會把這份職業當職業

先訣錯誤了 房仲是否能賣一間爽一年 當房仲就知道了XD我今年賣六間了 可是可能薪水比樓上大大還少呢再來賣一間能爽一年的 成交機率一定比屏東賣十間少M型社會 有錢的一成 沒錢的九成再推論下去 如果假設"房仲哄抬價錢是真的"再假設"低總價成交機率比高總價高" 然後實行"固定傭金"那恭喜了 所有房仲應該都會去 "哄抬低總價"吧 XD....

我當然同意你的說法 你的邏輯是指 "固定的服務"拿"固定的報酬" 那麼顯然最後每一件事應該都會有價位XD..而不止成交的佣金 應該會變成這樣吧我猜

願意跳這個主題討論的仲介也不容易了，辛苦的是在一鍋老鼠屎裡qq

哄抬價錢，是有病嗎？實價打對折你都不買了

我都恨不得屋主降價快點買一買，破盤價早上委託晚上成交，還在開高高掛網路掛半年不知道是仲介要的還是屋主要的呢…

推樓上 現在拜拜求的已經不是買方多 而是屋主降...不然現在買方真的蠻多的 但價格都不高 都要看屋主

就很簡單的邏輯，開的比行情高賣的久，開的正常或是低一點就賣的快，如果你是仲介你想快點賣掉還是賣久一點然後被同行客戶買走自己一場空？然而降價的決定權在誰身上？答案很明顯。

還好我PO的幾乎都賣掉了.......XD其實我不意外你這樣回答 但真的做過房仲應該就知道 甚至不是總價的關係 有時候賣掉房子 就跟機率開樂透 各種事情可以確定的是 只要一固定費用 房仲不可能售後服務 直接跑法院的機率應該會爆增....XD

重點在黑心拿不該拿的! 上限或或服務費是可修法遵循的，但我想多數人決定不想修法，之前要修調2類謄本就一堆像拉價演戲般的出來抗議嗎，不是嗎？