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2016/07/21 07:18:20 經濟日報 記者郭及天／台北報導
根據台北市最新一波實價揭露顯示，興富發建設興建的豪宅「台北1號院」 頂
樓戶別以總價近3億元、每坪117萬元成交，這是該案成屋後首度實價揭露，與
過去預售時價格高點相較，約下跌5%。
這筆交易總價2.95億元，為今年以來台北豪宅市場第三高總價的豪宅交易案，
該戶為頂樓20樓合併戶，於今年2月交易，包含六個車位，權狀面積302.1坪，
若以每個車位300萬元計算，單價每坪約116.7萬元。謄本顯示，買方是誠泰建
設股份有限公司，其代表人為許月圓。
東森房屋研究中心副理于靜芳表示， 「台北1號院」2014年預售時共揭露26筆
交易資訊，社區購買人多為建商、投資公司，當時興富發建設喊出「打折賣屋
」策略，預售平均單價約101.8萬元，其中最高單價為2012年4月，15樓戶別每
坪約122.6萬元，與最近成交的戶別與高點相較，約下跌5%。
于靜芳指出，「台北1號院」在新生北路二段、南京東路交叉口， 釋出市場有
二戶，開價每坪約100萬元，購買建商多是看好南京商圈一帶機能， 且周邊大
坪數豪宅較少的優勢，或因公司總部鄰近此豪宅，屬於地緣性投資置產。
連結：聯合新聞網
http://house.udn.com/house/story/5894/1842502
其他：
20樓比15樓跌5%，買方是建設公司，如果看好房市，應該要加價買才是吧？