作者:
shhsu (shhsu)
2016-07-22 17:37:35內文：
2016/07/21 07:18:20 經濟日報 記者郭及天／台北報導
根據台北市最新一波實價揭露顯示，興富發建設興建的豪宅「台北1號院」 頂
樓戶別以總價近3億元、每坪117萬元成交，這是該案成屋後首度實價揭露，與
過去預售時價格高點相較，約下跌5%。
這筆交易總價2.95億元，為今年以來台北豪宅市場第三高總價的豪宅交易案，
該戶為頂樓20樓合併戶，於今年2月交易，包含六個車位，權狀面積302.1坪，
若以每個車位300萬元計算，單價每坪約116.7萬元。謄本顯示，買方是誠泰建
設股份有限公司，其代表人為許月圓。
東森房屋研究中心副理于靜芳表示， 「台北1號院」2014年預售時共揭露26筆
交易資訊，社區購買人多為建商、投資公司，當時興富發建設喊出「打折賣屋
」策略，預售平均單價約101.8萬元，其中最高單價為2012年4月，15樓戶別每
坪約122.6萬元，與最近成交的戶別與高點相較，約下跌5%。
于靜芳指出，「台北1號院」在新生北路二段、南京東路交叉口， 釋出市場有
二戶，開價每坪約100萬元，購買建商多是看好南京商圈一帶機能， 且周邊大
坪數豪宅較少的優勢，或因公司總部鄰近此豪宅，屬於地緣性投資置產。
連結：聯合新聞網
http://house.udn.com/house/story/5894/1842502
其他：
20樓比15樓跌5%，買方是建設公司，如果看好房市，應該要加價買才是吧？
作者:
ayau (so much to learn)
2016-07-22 17:38:00這是落後資料了，現在一定更慘
作者:
cka 2016-07-22 17:40:00建設公司 買別人的建案?自己蓋的不要賣不就好了
作者:
checkip (切克ㄞ丕)
2016-07-22 17:56:00根本沒賣掉吧..
作者: shonbn 2016-07-22 17:57:00
...三百坪
作者:
Marty (DNA探針)
2016-07-22 18:05:00跟2012年比還跌5% 這....
作者:
zeroxod (開心過好每一天)
2016-07-22 18:15:00當心點，要噴了
作者: for3 2016-07-22 20:01:00
才不信！台灣只會噴 XD
作者:
tku9527 (謝謝你9527)
2016-07-22 20:03:00車位300w是不是低估了？
作者:
spmark (這就是幸運)
2016-07-22 20:03:00坪數大單價容易偏低，20樓比15樓也很怪所以這比較根本不倫不類阿
作者: motokur (人生的長旅) 2016-07-22 20:47:00
豪宅本來就跟一般人有關,豪宅能拉抬帶動整體房價
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-07-22 21:01:00有錢人世界與魯蛇無關好嗎 夏蟲不可語冰 空空不懂資產
作者:
Francix (Hypnagogic)
2016-07-22 21:02:00還不一定是真的價格，真的說不定超過-10%
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2016-07-22 23:13:00AB公司互買作價的假資訊都可以打多多的臉
作者:
shhsu (shhsu)
2016-07-22 23:15:00我也覺得怪怪的，才跌5%...
作者: huemeop (huemeop) 2016-07-23 10:31:00
而且是跟預售最高價比跌5%，比較好奇跟預售均價比，這記者頗呵阿有預售均價哦，跟均價比還漲咧