看到這個新北市的空屋地圖,試著自己做看看。
從不動產資訊平台撈了資料,自己做了一個全台灣的空屋率地圖
https://goo.gl/IAsxP7
有興趣的朋友可以參考看看
越紅色的區塊代表空屋率越高的行政區,越綠色的區塊代表空屋率越低的行政區。
黃色的泡泡越大代表空屋的數量越高。
資料說明:
這是103年的資料,"空屋"嚴格上來說是低度使用(用電)的住宅
低度使用(用電)的住宅是營建署利用房屋稅籍資料與台電用電資料,
將11、12月平均用電度數低於60度的住宅界定為低度使用(用電)住宅。
房屋稅籍住宅類定義:房屋稅籍資料中「住家面積占總面積比例≧0.5」
低度用電標準定義:
參考台灣目前電視機及冰箱之普及率已高達99.6%與90.2%。
中型電冰箱每月用電度數約為47度,電視機一天使用兩小時,使用25天耗電度數約為8~15
度,依此推算基本用電量約為55~62度。
因此以11、12月之月平均用電度數60度為低度使用(用電)住宅的認定標準。
資料分析:
六都主要鄉鎮市區(人口>10萬)的空屋率都在15%以下。
台北市的空屋率都在10%以下,新北市除了淡水(14.0%)以及三峽(10.6%)外都在8%以下
六都主要鄉鎮市區的低度使用住宅數量最多的為桃園市桃園區(18379,11.2%)。
桃園市中壢區次之(16575,10.9%),共有六個主要鄉鎮市區的低度使用住宅破萬。
但是這份資料其實需要更細緻的空間尺度才能做更多的分析,也需要更新的資料(目前最
新的是103年)。
只有到鄉鎮市區的資料並沒有辦法判斷次要區域的空屋率,
例如淡海新市鎮、新莊副都心、北大特區、桃園青埔等區域是否空屋率真的特別高。
期待政府能開放更多的資料。
相關統計資料
https://goo.gl/YhLGzd
不動產資訊平台
http://pip.moi.gov.tw/V2/E/SCRE0104.aspx
低度及待售住宅 統計資訊簡冊(104年11月出刊)
http://goo.gl/cMmGwj
※ 引述《appollos (老人一枚)》之銘言:
: https://goo.gl/SYS1Ep
: 作者把月平均用電度數少於60度的用戶定義為空屋
: 利用用電量為判斷標準繪製而成,很有趣的思考方向
: 有幾個熱區值得注意
: 大家看法如何??