買房轉單（有什麼需要注意的） lala2012 PTT批踢踢實業坊

作者: lala2012 (曾啦啦) 2016-07-31 00:22:09

即將成爲屋奴
不知道大家有沒有自行轉單（無透過仲介）
做這樣的作業！
剛剛我媽跟我我說需要找代書！
但我不知道除了換約外有什麼特別要注意的

作者: bluetesdano (Jacky) 2016-07-31 08:18:00

找信的過的代書

作者: huemeop (huemeop) 2016-07-31 08:31:00

換過兩次，自己換就可以了，雙方喬好直接去建商那

作者: try123 (try依下) 2016-07-31 08:39:00

推2F

作者: flyseatw (煩x3) 2016-07-31 10:10:00

上周剛在建商那換單對保完，沒找代書，價錢喬好即可

作者: alonsoHH (alonsoHH) 2016-07-31 18:00:00

找代書是最保險的方法，雙方說好？是買方先給錢還是賣方先換單？找代書寫一份合約才1000塊潤筆費！雙方寫完你下訂給對方隔天建商換單，你給結餘款這樣一來一點風險也沒. 以上！還有換單對保是換約吧？那就簽預售屋買賣合約書！

作者: lala2012 (曾啦啦) 2016-07-31 19:51:00

後來有找代書和我一起去，代書跟我收1000元（2小時）但問題來了，本來談好總價加仲介費803萬，但到建商哪他們居然說交屋款5萬是由我負責？

作者: huemeop (huemeop) 2016-07-31 20:24:00

之前是設好約定轉帳，一手換約一手轉錢當場確認，也有用現金支票，Easy是說自行換怎麼有仲介費？

作者: pearlwei 2016-08-01 02:03:00

找律師

作者: lala2012 (曾啦啦) 2016-08-01 11:09:00

就中間人還要收仲介費（牽高仔啊）地下仲介啊

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