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作者: hihier () 看板: Gossiping
標題: Re: [新聞] 悲情房市 全台上半年交易量創新低
時間: Mon Aug 1 16:01:45 2016
這種情況我覺得會越來越嚴重 台灣又少子化 建商蓋一堆大樓
都空著 不知道給誰住
因為人口產生的速度根本沒有比新蓋房子的速度快
現在情況就是
現代人結婚成家年齡晚
買不起的不會買
買得起的也不會買
現在社會自由戀愛 男男女女經常30歲後還沒結婚成家
現代人戀愛觀念並非想盡快步入家庭
所以在一起常常有點小摩擦 稍微個性不合就分手
而上一代很多都先結婚再慢慢磨合
所以在上一代一堆30歲前結了婚就一起背房貸
兩人薪水背房貸絕對比單身容易
現在不要在台北蛋黃區或是新北像板橋那種偏貴的地方
桃園機場捷運沿線 現在很多每坪20萬左右的
兩人月入總和8萬 買房絕對不是難事
你單身月入4萬 買個屁
還有另一個現象就是
買得起的也不買
之前跟很多穩定月收200K以上的人聊過
每個都寧可在桃園繼續每月花10K租屋 也不買房
我說的穩定就是只要不辭職都是月入200K以上喔
這種人都說結婚後才會買了 什麼心態我不清楚
我猜是因為每個人都不想要買了才跌吧 就算自住也是
※ 引述《imac100 (岩井俊二)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 聯合新聞網
: 2.完整新聞標題:
: 悲情房市 全台上半年交易量創新低
: 今年上半年全台房屋交易量出爐，僅10.8萬件，為歷史新低紀錄，瑞普萊坊
: 市場研究部副總監黃舒衛表示，房地合一稅影響才漸淡化，房屋稅又來攪局
: ，今年要突破25萬件很難，恐再寫新低。
: 內政部今天公布今年6月全台買賣移轉件數，共2.26萬件，較上月、去年同期
: 均減少約6%。
: 統計今年上半年，合計全台共10.8萬件，比去年同期大減2.56萬件，減幅達
: 19%。
: 去年上半年共13.4萬件，已逼近有統計以來，史上最差、2001年的紀錄，今
: 年不僅一舉跌破，還少了將近兩成。
: 黃舒衛表示，國內房市上半年受房地合一、房價看跌兩因素交叉影響，雖然
: 央行解除房貸信用管制，交易仍舊冷清，市場把希望寄託在下半年，但大環
: 境風險高，投資意願趨淡，自住買盤又受持有稅議題影響觀望，下半年恐難
: 明顯好轉。
: 信義房屋不動產企研室則認為，上半年的移轉受到房地合一影響，寫下新低
: ，不過今年第二季買賣移轉約為6.5萬件，較今年第一季的4.3萬件，季增
: 51%，顯見移轉量在第二季出現轉折跡象，短期的低量修正谷底應該就落於今
: 年第一季，第二季房市已經有回穩的訊號。
: http://house.udn.com/house/story/5887/1865467